Istra - Poreč | Novogradnja - prizemlje, 900 m od mora

OPIS NEKRETNINE

ISTRA – POREČ | NOVOGRADNJA S LIFTOM, 900 M OD MORA I UREĐENIH PLAŽA | STAN D
U mirnom dijelu Poreča, svega 900 metara od mora i uređenih plaža, u završnoj fazi izgradnje moderne stambene zgrade s liftom, prodaje se stan oznake D smješten u prizemlju zgrade.
Odlična lokacija, suvremena arhitektura i pažljivo odabrani materijali čine ovu nekretninu idealnim izborom za ugodan obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju u jednoj od najpoželjnijih destinacija istarske obale.

RASPORED I POVRŠINA
Stan D ukupne površine 48.69 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom i maksimalnom iskorištenošću prostora.
Sastoji se od:
• ulaznog prostora,
• spavaće sobe,
• kupaonice,
• prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom,
• natkrivene terase koja pruža ugodan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom tijekom cijele godine.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
Zgrada je projektirana prema suvremenim standardima gradnje, s naglaskom na energetsku učinkovitost, kvalitetu izvedbe i dugoročnu vrijednost nekretnine.
Tehnička oprema i građevinske značajke:
• grijanje i hlađenje putem Daikin toplinske pumpe zrak–zrak,
• klima uređaji u dnevnom boravku i obje spavaće sobe,
• električno podno grijanje u kupaonici,
• visoka toplinska i zvučna izolacija,
• PVC stolarija renomiranog europskog proizvođača s troslojnim ostakljenjem,
• komarnici i motorizirane aluminijske rolete,
• termoizolacija kamena vuna 12 cm
• keramika vrhunske kvalitete,
• predinstalacija za punjenje električnih vozila,
• lift u zgradi.

Završetak radova i useljenje planirani su do kraja 2026. godine.

UVJETI KUPOPRODAJE
Kupnja stana odvija se u dvije faze:
• prilikom potpisa predugovora plaća se 10 % kupoprodajne cijene,
• ostatak se plaća nakon završetka izgradnje, ishođenja uporabne dozvole i provedbe etažiranja, kada se sklapa konačni kupoprodajni ugovor.
Posebna vrijednost projekta je mogućnost kupnje putem stambenog kredita, što predstavlja rijetku pogodnost kod novogradnji na području Istre.

PARKIRNO MJESTO I CIJENA
Stanu pripada garažno parkirno mjesto oznake PM9.
Cijena stana + garažno parkirno mjesto 256.015,60 €

Navedena cijena uključuje PDV, te kupac NE plaća porez na stjecanje nekretnine

Za više informacija i dogovor oko razgleda stana molimo nazvati na +385 91 2848 310, Višnja


Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Stanovi Poreč u našoj ponudi!