Incantevole villa istriana con piscina e giardino curato

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Istria, nei dintorni di Poreč

In vendita villa in pietra mediterranea con ampio cortile e piscina, situata in un piccolo e tranquillo paese nei dintorni di Poreč.

La casa, con una superficie totale di 257 m², si sviluppa su due piani ed è situata su un terreno di 1735 m².

Al piano terra si trova l'ingresso, una camera da letto con bagno privato, un WC per ospiti, un ampio soggiorno con sala da pranzo e camino e una cucina separata.

Attraverso la scala interna si accede al primo piano dove sono situate tre camere da letto. Una camera da letto ha un bagno privato, mentre al piano ci sono un ulteriore bagno separato e un WC aggiuntivo. Ogni camera ha un proprio terrazzo con vista mare.

Dal piano terra si accede al giardino curato con piscina e terrazza, ideale per rilassarsi, socializzare e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La proprietà è circondata da verde e da una siepe viva che garantisce privacy, mentre le erbe mediterranee e gli ulivi completano l'atmosfera autentica. Nel giardino si trova anche un barbecue, e sono disponibili posti auto all'interno del cortile.

La villa è costruita in autentico stile mediterraneo con dettagli in pietra, piastrelle in terracotta e interni e arredi in armonia con l'ambiente tradizionale istriano. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti attraverso il riscaldamento a pavimento, il riscaldamento centrale, l'aria condizionata e il camino nel soggiorno. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata.

Il mare e Poreč si trovano a soli pochi minuti di auto, circa 15 km.

La proprietà è già affittata con successo e ha un'attività turistica consolidata, ma è altrettanto adatta per una vita familiare tranquilla o per la residenza tutto l'anno.

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