MEERBLICK
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Charmante istrische Villa mit Pool und gepflegtem Garten
Wohnfläche
257 m2
Grundstücksfläche
1735 m2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Poreč
730.000 €
2.840 €/m2
- Entfernung zum Zentrum : 2500 m
- Entfernung zum Meer : 15000 m
- Anzahl der Etagen : 2
- Anzahl der Schlafzimmer : 4
- Anzahl der Zimmer : 5
- Anzahl der Badezimmer : 2
- Anzahl der WC : 2
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Pool : Ja
- Baujahr : 2008
- Energieeffizien : Nicht bekannt
OBJEKTBESCHREIBUNG
Istrien, Umgebung Poreč
Zum Verkauf steht eine mediterrane Steinvilla mit großzügigem Garten und Swimmingpool, gelegen in einem kleinen und ruhigen Ort in der Nähe von Poreč.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 257 m² und erstreckt sich über zwei Etagen auf einem Grundstück von 1735 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin sowie eine separate Küche.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein weiteres separates Badezimmer sowie ein zusätzliches WC. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene kleine Terrasse mit Meerblick.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den angelegten Garten mit Swimmingpool und Terrasse – ideal zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte und zur Erfrischung an warmen Sommertagen. Das Grundstück ist von Grünflächen und einer Hecke umgeben, die Privatsphäre gewährleistet, während mediterrane Pflanzen und Olivenbäume das authentische Ambiente zusätzlich unterstreichen. Im Garten befindet sich außerdem ein Grillkamin, und innerhalb des Hofes stehen Parkplätze zur Verfügung.
Die Villa wurde im authentischen mediterranen Stil mit Steindetails, Terrakottafliesen sowie einem Interieur und Mobiliar im traditionellen istrischen Stil erbaut. Für Heizung und Kühlung sorgen eine Zentralheizung, Klimaanlagen sowie ein Kamin im Wohnzimmer. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Das Meer und Poreč sind nur wenige Autominuten entfernt, etwa 15 km.
Die Immobilie wird erfolgreich touristisch vermietet und verfügt über ein etabliertes Vermietungsgeschäft, eignet sich jedoch ebenso hervorragend für ein ruhiges Familienleben oder ganzjähriges Wohnen.
- REI ID : 92889
- Interne Agentur-ID : 2337
- Einfügen Datum : 15.05.2026.
- Aktualisierungsdatum : 14.05.2026.
- Anzahl der Aufrufe : 21
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