Incantevole villa in pietra con piscina e vista panoramica sul mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Istria, nei dintorni di Poreč

In vendita una villa mediterranea in pietra con ampio giardino e piscina, situata in un piccolo e tranquillo paese nei dintorni di Poreč.

La casa, con una superficie totale di 210 m², si sviluppa su due piani e si trova su un terreno di 1072 m².

Al piano terra si trova un ingresso, tre camere da letto di cui una con bagno privato, mentre due camere da letto condividono un bagno comune, un WC per gli ospiti e una spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno con camino.

Attraverso una scala interna si accede al primo piano dove si trova un'altra camera da letto con bagno privato.

Dal piano terra si esce su una terrazza attrezzata con pergola e giardino con piscina, ideale per il relax, incontri e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il terreno è circondato da verde e una siepe viva che garantisce privacy, mentre le erbe mediterranee e gli ulivi completano l'atmosfera autentica. Nel giardino è presente anche un barbecue, e all'interno del cortile sono disponibili due posti auto.

La villa è costruita in autentico stile mediterraneo con dettagli in pietra, piastrelle in terracotta e interni e arredamento in armonia con l'ambiente tradizionale istriano. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti tramite riscaldamento centrale, riscaldamento a pavimento elettrico, aria condizionata e camino nel soggiorno. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata.

Il mare e Poreč si trovano a soli pochi minuti di auto, circa 15 km.

La proprietà è già affittata con successo e ha un'attività turistica consolidata, ma è altrettanto adatta per una vita familiare tranquilla o per una residenza annuale.

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