Charmante Steinvilla mit Pool und Panoramablick auf das Meer

OBJEKTBESCHREIBUNG

Istrien, Umgebung von Poreč

Zum Verkauf steht eine mediterrane Steinvilla mit großzügigem Garten und Pool, gelegen in einem kleinen und ruhigen Ort in der Umgebung von Poreč.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 210 m² erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem Grundstück von 1072 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat, während zwei Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer teilen, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin.

Über eine innere Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer befindet.

Vom Erdgeschoss gelangt man auf eine ausgestattete Terrasse mit Pergola und in den Garten mit Pool, ideal zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte und Erfrischungen an warmen Sommertagen. Das Grundstück ist von Grünflächen und einer lebenden Hecke umgeben, die Privatsphäre gewährleistet, während mediterrane Pflanzen und Olivenbäume das authentische Ambiente vervollständigen. Im Garten gibt es auch einen Grillplatz, und im Innenhof sind zwei Parkplätze vorhanden.

Die Villa wurde im authentischen mediterranen Stil mit Steindetails, Terrakottafliesen sowie einem Innenraum und Möbeln, die mit dem traditionellen istrischen Ambiente harmonieren, erbaut. Heizung und Kühlung werden durch eine zentrale Heizung, elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie den Kamin im Wohnzimmer sichergestellt. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Das Meer und Poreč sind nur wenige Autominuten entfernt, etwa 15 km.

Die Immobilie wird erfolgreich vermietet und hat ein etabliertes Tourismusgeschäft, eignet sich jedoch ebenso gut für ein ruhiges Familienleben oder ganzjähriges Wohnen.

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