Best buy assoluto in Istria: nuova villa con piscina vicino a Parenzo - 127,66 m² di superficie abitabile su un terreno di 620 m² (chiavi in ​​mano) - nella fase di costruzione

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Best buy assoluto in Istria: nuova villa con piscina vicino a Parenzo - 127,66 m² di superficie abitabile su un terreno di 620 m² (chiavi in mano)
Sia che stiate cercando un investimento di alta qualità o la vostra oasi in Istria alle migliori condizioni possibili, questa villa moderna offre un'opportunità da non perdere. Si trova in un tranquillo villaggio a soli 20 minuti di auto dal centro di Parenzo e dal mare, con una vista aperta e rilassante sul verde.
L'immobile si trova in una fase di costruzione ad alto roh-bau (struttura, tetto e pareti divisorie sono completati), visibile nelle foto reali del cantiere. Viene venduto completamente finito, secondo il sistema "chiavi in ​​mano" (senza mobili), seguendo gli elevati standard costruttivi ed estetici riportati sulle visualizzazioni 3D.
Ampio terreno e privacy (620 m²):
La villa si trova su un terreno di 620 mq, che offre il perfetto equilibrio tra comfort e privacy. Il cortile è stato concepito come un'oasi privata con la propria piscina e un'ampia zona prendisole, ideale per rilassarsi nella completa pace della campagna istriana.
Disposizione perfetta e metratura esatta (totale 127,66 m² di superficie abitabile netta):
1. Piano terra (73,73 m²):
• Soggiorno: 23,32 m² con grandi pareti di vetro e accesso diretto alla piscina
• Cucina con sala da pranzo: 14,10 m² (concetto "open-space")
• Camera 1: 14,31 m²
• Bagno: 4,80 m²
• Servizi aggiuntivi: WC per gli ospiti (3,11 m²), pratica dispensa (2,30 m²), ripostiglio (3,85 m²) e terrazza coperta.
2° Piano (53,93 mq):
• Camera 2 (Master): 17,00 m² con bagno privato (4,82 m²)
• Camera 3: 16,41 m² con bagno privato (5,03 m²)
• Corridoio e scala: 7,67 m²
• Terrazza superiore: 3,00 m² con vista aperta sulla natura.
Personalizzazione secondo i desideri del cliente (Dotazioni aggiuntive a pagamento):
Un grande vantaggio di acquistare in questa fase di costruzione è la possibilità di adattare completamente la casa alle vostre esigenze e al vostro budget. Nel prezzo base riceverete una casa "chiavi in ​​mano" completamente finita, mentre l'attrezzatura premium aggiuntiva viene contrattata ed eseguita secondo i desideri del cliente con un sovrapprezzo.
In collaborazione con l'appaltatore, puoi scegliere e installare:
• Sistema di riscaldamento a pavimento
• Sistema solare per un'elevata efficienza energetica
• Sistemazione paesaggistica completa del cortile e dell'orticoltura
• Tradizionali muri di recinzione in pietra per la massima intimità
• Moderno sistema di allarme e videosorveglianza.
Prezzo base (chiavi in mano): 340.000 EUR
Questo prezzo rappresenta la migliore offerta verificata sull'attuale mercato immobiliare in Istria per una nuova costruzione di queste dimensioni e con la propria piscina.
Tutta la documentazione del progetto e i permessi di costruzione sono in ordine e disponibili per l'ispezione. Per maggiori informazioni, planimetrie e convenzione per visionare il cantiere, contattateci con fiducia.

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