Bellissima villa con la palestra, 4 camere da letto e la piscina, a soli 3 km dalla città di Parenzo - nella fase di costruzione

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

A soli 3 chilometri dalle splendide spiagge e dal centro di Parenzo si trova questa splendida ed esclusiva villa, attualmente in fase di ultimazione. La villa si distingue per la particolare combinazione tra una reinterpretazione contemporanea della tradizionale architettura istriana e un ambiente interno moderno ed elegantemente arredato.

La villa si sviluppa su piano terra, primo piano e terrazza sul tetto, per una superficie netta complessiva di 324 m².
Al piano terra si trova un ingresso con un ampio spazio dedicato alla convivialità, dove è previsto un grande tavolo da biliardo.

Dal corridoio centrale, sulla destra si accede alla zona notte, composta da una camera da letto con bagno privato, un ripostiglio, un locale tecnico, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Sul lato sinistro del piano terra si trova una spaziosa cucina collegata a un soggiorno di 62 m², con accesso diretto alla terrazza coperta.

Una scala interna conduce al primo piano, dove la zona centrale è occupata da un'area fitness con sauna. Ai lati del piano sono situate tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Il piano dispone inoltre di un balcone e di una loggia coperta.

Una scala esterna conduce alla terrazza sul tetto di 37 m², dove saranno presenti una vasca idromassaggio e un’area dedicata alla convivialità e al relax.
Sul terreno di 1.200 m² sono previsti un garage, una piscina e una cucina esterna, ideali per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici.

La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, che sarà utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria. Il raffrescamento sarà garantito da climatizzatori, con un’unità installata in ogni ambiente.

Gli infissi esterni saranno realizzati in alluminio, mentre sul tetto sarà installata la prima fase di un impianto solare.
Sul terreno è inoltre presente un pozzo privato, la cui acqua sarà utilizzata per l’irrigazione delle aree esterne.

La villa sarà venduta completamente arredata, con mobili di alta qualità realizzati artigianalmente. L’IVA è inclusa nel prezzo di vendita indicato; pertanto, qualora l’acquirente sia una persona giuridica, potrà, nel rispetto dei requisiti previsti dalla legge, avere diritto al rimborso dell’IVA.

Qualora la villa venga acquistata da una persona fisica, sul prezzo di acquisto non si paga l’imposta sul trasferimento degli immobili.

Non hai trovato quello che stavi cercando? Vedi tutte le Case Poreč nella nostra offerta!