Appartamento Rovinj, 142m2

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In una delle posizioni più ambite di Rovigno, in un ambiente tranquillo su una collina, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalle splendide spiagge, si trova questo nuovo edificio dal design moderno con un totale di 6 appartamenti. La combinazione ideale di privacy, lusso e vicinanza al mare rende questa proprietà estremamente attraente, sia per viverci che per investimento.
Appartamento 1° piano | 142,01 m² NKP | 3 camere da letto | 2 terrazze | Vista mare
L'appartamento si estende sull'intero primo piano e comprende:
Ampio ingresso con guardaroba
Tre comode camere da letto, la principale con bagno privato e accesso a una terrazza coperta con vista mare
Due ulteriori uscite sulla terrazza laterale da altre stanze
Due bagni + ulteriore bagno per gli ospiti
Pratico ripostiglio
Cucina, sala da pranzo e soggiorno in un open space (quasi 50 m²), con accesso diretto a un'ampia terrazza con una fantastica vista panoramica sul mare
L'appartamento dispone di due posti auto in garage, ciascuno con una superficie lorda di 15,25 m², e il garage è collegato ai piani tramite un ascensore.
Descrizione tecnica e standard delle dotazioni:
Costruzione: mattoni + isolamento termico della facciata di 10 cm di spessore
Pareti interne: sistema Knauf con eccellente isolamento acustico e termico
Porte d'ingresso blindate
Infissi in alluminio e PVC con tapparelle elettriche
Parquet multistrato nelle camere da letto
Pregiate ceramiche di grande formato nel resto dell'appartamento e sulle terrazze
Impianti sanitari di alta qualità nei bagni
Riscaldamento a pavimento + sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore
Videosorveglianza, videocitofono, predisposizione per sistema di domotica

L'appartamento viene venduto "chiavi in ​​mano", senza mobili, con lavori di finitura e materiali di alta qualità inclusi.

Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2026.

Per ulteriori informazioni e per una visita, non esitate a contattarci.

La visita dell'immobile è possibile previo contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione d'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

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