Appartamento moderno al 1° piano con due terrazze a soli 700 m dal mare e dal porto - nella fase di costruzione

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Istria, Novigrad

In vendita c'è un lussuoso appartamento di superficie totale di 91,81 m², situato al 1° piano di un moderno edificio residenziale con un totale di otto appartamenti, in una posizione estremamente attraente a Novigrad. La proprietà si trova a soli 700 m dalle prime spiagge e dal porto, e circa 1.000 m dal centro città e da tutti i servizi importanti.

L'investitore ha già costruito un edificio dello stesso tipo, il che offre ai potenziali acquirenti la possibilità di valutare la qualità della costruzione, i materiali utilizzati e le finiture.

L'appartamento si distingue per la sua disposizione funzionale e moderna, e consiste in un ingresso, un bagno separato, due ampie camere da letto, di cui una con un proprio spazio guardaroba, mentre l'altra ha accesso a una terrazza separata, un bagno e un ampio soggiorno che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno in un concetto open space. Dal soggiorno si accede a un'altra terrazza, e entrambe le terrazze offrono uno spazio piacevole per rilassarsi e godere dell'aria aperta.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite climatizzatori inverter (pompe di calore aria-aria) in tutte le stanze, mentre nel bagno è previsto il riscaldamento a pavimento elettrico, che assicura una temperatura confortevole durante tutto l'anno.

All'appartamento appartiene un posto auto davanti all'edificio.

Durante la costruzione e l'arredamento è stata prestata particolare attenzione alla qualità dei materiali e agli standard abitativi moderni. È prevista l'installazione di finestre in PVC di alta qualità con persiane in alluminio, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, pavimenti di prima qualità, impianti sanitari di alta qualità e un wc incorporato. L'edificio avrà un isolamento termico esterno spesso 10 cm.

Il completamento dei lavori è previsto entro il 1° luglio 2027.

Un vantaggio speciale di questa proprietà è che l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari, poiché il venditore è nel regime IVA e la vendita è soggetta all'imposta sul valore aggiunto.

Grazie all'ottima posizione vicino al mare, all'architettura moderna, all'equipaggiamento di qualità, alle due terrazze e alla disposizione funzionale, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per la residenza annuale, le vacanze o un investimento in affitti turistici.

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