Appartamento Centar, Pula, 123m2

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Proponiamo uno speciale appartamento completamente ristrutturato e arredato di una superficie di 123,59 mq, situato al piano rialzato di un bellissimo edificio austro-ungarico del 1903, nelle immediate vicinanze dell'Arena di Pola, circondato da parchi e verde.
Questa proprietà combina il fascino senza tempo dell'architettura storica con il comfort della vita contemporanea. Soffitti alti, finestre spaziose, molta luce naturale e orientamento sud-ovest creano un'atmosfera speciale di calore, eleganza e ariosità. Particolare attenzione è stata prestata alla conservazione del carattere originale dello spazio, insieme ad una ristrutturazione completa e di alta qualità di tutti gli elementi chiave.
L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, due camere da letto, un bagno, una toilette separata e un ripostiglio, mentre ulteriore spazio di stoccaggio si trova in un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio.
Durante la ristrutturazione sono stati completamente sostituiti gli impianti elettrico ed idraulico, sono stati installati nuovi infissi esterni in PVC, sono stati rinnovati i pavimenti in parquet, è stato installato il riscaldamento centralizzato con gas di città e l'aria condizionata, e l'appartamento è dotato anche di contatore dell'acqua separato. Il bagno e la toilette risaltano con i pavimenti in teak. Un'ulteriore nota di unicità è data dalla porta d'ingresso antieffrazione realizzata su misura, il cui design è coordinato con la porta originale e con l'atmosfera storica dell'edificio.
L'appartamento è in vendita completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato senza alcun investimento aggiuntivo.
Grazie alla sua posizione eccezionale, vicino all'Arena, al centro storico, alle strutture culturali, ai ristoranti, ai parchi e a tutte le strutture più importanti della città, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per un'abitazione di qualità tutto l'anno, nonché un investimento con il potenziale di un affitto turistico.
Caratteristiche di base:
Superficie: 123,59 m²
Piano rialzato | 2 camere da letto | 1 bagno + WC separato
Classe energetica B
Anno di costruzione: 1903
Riscaldamento centralizzato con gas di città e aria condizionata
Deposito nel seminterrato dell'edificio
Titolo di proprietà, permesso di costruire e usare
Proprietà dell'appartamento
Un immobile che si distingue non solo per la metratura e l'ubicazione, ma anche per il suo carattere, la sua storia e la sua atmosfera speciale. Una rara opportunità per coloro che riconoscono il valore di una combinazione di eleganza storica, ristrutturazione di qualità e comfort moderno.
Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci.
 

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
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