Wohnung Centar, Pula, 123m2

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten eine besondere, komplett renovierte und möblierte Wohnung mit einer Fläche von 123,59 m² an, die sich im oberen Erdgeschoss eines wunderschönen österreichisch-ungarischen Gebäudes aus dem Jahr 1903 befindet, in unmittelbarer Nähe der Pula-Arena, umgeben von Parks und viel Grün.
Dieses Anwesen vereint den zeitlosen Charme historischer Architektur mit dem Komfort zeitgenössischen Wohnens. Hohe Decken, großzügige Fenster, viel natürliches Licht und die Ausrichtung nach Südwesten schaffen eine besondere Atmosphäre von Wärme, Eleganz und Luftigkeit. Besonderes Augenmerk wurde auf die Erhaltung des ursprünglichen Charakters der Räumlichkeiten sowie auf eine hochwertige und vollständige Sanierung aller wesentlichen Elemente gelegt.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Abstellraum, während sich zusätzlicher Stauraum in einem Abstellraum im Keller des Gebäudes befindet.
Im Rahmen der Renovierung wurden die Elektro- und Sanitärinstallationen komplett erneuert, neue PVC-Außenschreinereien eingebaut, Parkettböden erneuert, eine Zentralheizung mit Stadtgas und eine Klimaanlage eingebaut und die Wohnung verfügt außerdem über einen separaten Wasserzähler. Das Badezimmer und die Toilette zeichnen sich durch Teakholzböden aus. Für zusätzliche Einzigartigkeit sorgt die maßgefertigte einbruchsichere Eingangstür, deren Design auf die Originaltür und das historische Ambiente des Gebäudes abgestimmt ist.
Die Wohnung steht komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.
Dank seiner außergewöhnlichen Lage in der Nähe der Arena, des historischen Zentrums, kultureller Einrichtungen, Restaurants, Parks und aller wichtigen städtischen Einrichtungen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für hochwertiges Wohnen das ganze Jahr über sowie eine Investition mit dem Potenzial einer touristischen Vermietung dar.
Grundlegende Eigenschaften:
Fläche: 123,59 m²
Hochparterre | 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer + separates WC
Energieklasse B
Baujahr: 1903
Zentralheizung mit Stadtgas und Klimaanlage
Lagerung im Keller des Gebäudes
Eigentumsurkunde, Bau- und Nutzungsgenehmigung
Apartmentobjekt
Eine Immobilie, die sich nicht nur durch ihre Fläche und Lage, sondern auch durch ihren Charakter, ihre Geschichte und ihre besondere Atmosphäre auszeichnet. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die den Wert einer Kombination aus historischer Eleganz, hochwertiger Renovierung und modernem Komfort erkennen.
Für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
 

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Haben Sie nicht gefunden, wonach Sie gesucht haben? Sehen Sie alle Wohnungen Pula in unserem Angebot!