Žminj okolica - građevinsko zemljište 660 m2 s projektnom dokumentacijom

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 660 m², smješteno u mirnom naselju na području Žminja, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.

Parcela pravilnog pravokutnog oblika (cca 20 m * 30 m), ravna s urednim pristupom, omogućuje optimalno pozicioniranje budućeg objekta te maksimalno iskorištenje prostora. Duljine stranica i oblik parcele dodatno pogoduju organizaciji okućnice, parkirališta i dodatnih sadržaja.

Sva potrebna infrastruktura (struja i voda) nalazi se neposredno uz parcelu.

Za predmetno zemljište izrađen je projekt moderne dvoetažne kuće ukupne bruto razvijene površine 176 m², odnosno 148 m² neto korisne površine, s predviđenim sunčalištem i bazenom površine 24 m², parkirnim mjestima za više vozila te uređenom okućnicom.

Raspored:
Prizemlje (88 m² NKP): open space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni WC, natkrivena terasa te pergola
Kat (60 m² NKP): dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon/terasu

Trenutno su ishodovani svi uvjeti za gradnju, dok se izdavanje građevinske dozvole očekuje u kratkom roku. Istaknuta cijena odnosi se na zemljište s kompletnom i pravomoćnom građevinskom dozvolom.

Lokacija pruža idealan spoj privatnosti i dobre prometne povezanosti, s brzim pristupom glavnim istarskim prometnicama te popularnim destinacijama poput Rovinja i Pule.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, bilo u svrhu turističkog najma ili mirnog obiteljskog života u središtu Istre.

Za dodatne informacije o nekretnini, projektu i uvjetima gradnje, slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo Vam pružiti sve potrebne detalje i organizirati razgled.

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr