Skitača, Istra: Građevinska parcela s dozvolom za vilu

OPIS NEKRETNINE

Na 420 metara nadmorske visine, u mirnom brežuljkastom mjestu Skitača, ova novoizgrađena vila nudi 260 m² profinjenog životnog prostora na dvije etaže, spajajući eleganciju s ekološkom učinkovitošću. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak i blagovaonica povezani s modernom kuhinjom i vanjskom terasom za objedovanje s panoramskim pogledom na more. Posebna wellness zona uključuje saunu, a dodatno se tu nalazi i gostinjski WC s vlastitim ulazom, praonica rublja te tehnička prostorija s zasebnim pristupom. Na katu su smještene tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prostor za vježbanje i dodatna spremišta.

Kuća je opremljena podnim grijanjem, potpunom klimatizacijom i ima dozvolu za priključenje na solarnu elektranu snage 15 kW, čime se omogućuje prihod od energije čak i tijekom zime. U blizini vile nalazi se betonski infinity bazen površine 50 m² s tehničkom prostorijom i velikim spremištem ispod. Nekretnina je smještena na privatnoj parceli od 1.200 m², s vlastitim pristupnim putem i javnom rasvjetom, te neometanim pogledom na more zahvaljujući susjedstvu s građevinski zaštićenim zemljištem sa južne strane.

Skitača se nalazi samo 2,5 km od prekrasne plaže Ravni i predstavlja jedan od najbolje čuvanih dragulja istočne Istre. Povišeni položaj osigurava spektakularan pogled na Jadran, sunce tijekom cijelog dana i spokojnu prirodnu okolinu – savršeno za ulaganje ili trajni boravak.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr



Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com