Samostojeća kuća s pomoćnim objektom na prostranoj parceli

OPIS NEKRETNINE

U mirnom okruženju zelenila u Peroju, na samo nekoliko minuta vožnje od mora, smještena je ova lijepo uređena samostojeća kuća s pomoćnim objektom i velikom okućnicom, idealna za odmor, život ili investiciju u turistički najmu.


Glavni objekt – Samostojeća kuća (bruto 102 m²)
Kuća se sastoji od:

Prizemlja: natkrivena ulazna terasa, kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom (open space), kupaonica, tehnička soba (toplinska pumpa, pročišćivač vode, spremište)

Mansarde: dvije prostrane spavaće sobe, dodatna kupaonica, predsoblje; iz jedne sobe pogled na more



Oprema i tehničke karakteristike:

Podno grijanje u prizemlju – električna dizalica topline

1. klasa pločice, hrastov parket

Klima uređaj, dimnjak

PVC stolarija s roletama i komarnicima

Fasada demit 10 cm

Satelitska antena, vanjski tuš

Vlastita brojila za struju i vodu

2 septičke jame

Video nadzor (5 kamera)

Ugrađena hidropak pumpa za dodatni pritisak vode



Pomoćni objekt (bruto 24 m²)

Sadrži: spavaću sobu, WC, kuhinju

Aluminijska stolarija

Pogodno za gostinjski apartman, ljetnu kuhinju ili prostor za druženje


Okućnica – 1625 m²
Potpuno ograđena; kameni zid dužine 120 m (1,2 m visine, 0,6 m širine)

Više parkirnih mjesta + natkriveno parkirno mjesto s prirodnim hladom od kiwia

Voćnjak s preko 30 stabala maslina, šljive, limuni, mandarine, kruške, trešnje, jabuke, grožđe, kumquat, žižula, mini banana...


Izgradnja dovršena 2022. godine

Prilazni put: makadamski (500m)


Dokumentacija i status:
Vlasništvo 1/1

Uredno legalizirano, rješenje o izvedenom stanju.



Lokacija:

Peroj, općina Vodnjan

1.500 m zračne linije do mora

2,3 km do uređenih plaža

1,3 km do centra mjesta

10 km do Pule

15 km do Zračne luke Pula

8 km do izlaza na autocestu



Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr