Rovinj, stari grad – dvoetažni stan, 150 m od mora

OPIS NEKRETNINE

SAMO U NAŠOJ PONUDI – DVOETAŽNI STAN U STAROJ JEZGRI ROVINJA

Dvije zasebne etažirane stambene jedinice, povezane i uređene kao jedan dvoetažni stan, nalaze se u samom centru Rovinja, unutar stare gradske jezgre i svega oko 150 metara od mora.
Nekretnina ukupne površine približno 58 m² prostire se na 2. i 3. katu zgrade. Obje jedinice imaju vlastiti ulaz, što omogućuje da se po potrebi ponovno koriste odvojeno.
Glavni ulaz trenutno je na gornjoj etaži, na 3. katu. Ovdje su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani u otvoreni prostor, uz zasebnu kupaonicu.
Unutarnje stubište vodi na etažu ispod, gdje se nalaze spavaća soba s radnim kutkom, ugradbeni ormar i druga kupaonica.
Cijela nekretnina obnovljena je 2023. godine, kada je izvedeno i unutarnje stubište kojim su dvije jedinice povezane.
Mogućnost ponovnog razdvajanja dodatno olakšava činjenica da se na donjoj etaži, iza postojećeg ugradbenog ormara, nalaze dovodi i odvodi vode. Uz manja ulaganja ondje se ponovno može urediti kuhinjski dio i uspostaviti potpuno zasebna stambena jedinica.
Stan se prodaje namješten i opremljen. Uključeni su perilica posuđa, perilica rublja, mikrovalna pećnica i ostali kućanski aparati. Obje etaže imaju klima-uređaje, a za pripremu tople vode ugrađeni su novi bojleri.
Prozori su usmjereni prema Matteottijevom trgu i pružaju pogled na trg.
Zgrada ima uporabnu dozvolu za građevinu izgrađenu prije 1968. godine. U zemljišnim knjigama nekretnine su evidentirane kao dvije zasebne etažirane stambene jedinice.
More, trgovine, restorani, kafići i ostali sadržaji centra Rovinja nalaze se u neposrednoj blizini.

Posrednička naknada obračunava se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Euro Immobilien d.o.o.
Mob: +385 99 444 0500
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Stanovi Rovinj u našoj ponudi!