Predivan stan na 3. katu izuzetne novogradnje udaljene samo 800 m od mora

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju predivan stan površine 49,24 m2, smješten na 3. katu izuzetne novogradnje udaljene samo 800 m od mora i 2 km od centra Poreča.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, open space dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, loggie, spavaće sobe i kupatila.

U nastavku se nalazi popis tehničkih specifikacija, koje ukazuju na izrazito visoku kvalitetu i pažnju na detalje:
- klima uređaji marke Daikin u svim prostorijama
- dizalica topline sa ugrađenim kotlom za grijanje sanitarne vode i podnog grijanja marke Daikin model Altherma
- upravljanje grijanjem, hlađenjem i sanitarnom vodom putem jedinstvenog sustava i putem telefona
- keramika marke Baldocer 10mm gres 1. Klasa u svim zajedničkim prostorijama i u svim stanovima
- hodnici i stubišta obloženi u keramiku do visine 120cm radi lakšeg održavanja zgrade nakon kupovine stana
- parket lijepljeni i lakirani sa zaštitnim slojem protiv grebanja marke Bjelin model Woodura, dimenzija lamela 150mmx2000mm
- sve hidroizolacije, ljepila i fuga mase su od renomiranog proizvođača Mapei.
- ventilacija kotlovnica, kupatila i priprema za nape sa odvojenim vertikalama tako da se ne miješaju mirisi sa drugim stanovima
- fasadni sustav tipologije etics i kombinacije ventilirajuće fasade sa dekorativnim panelima (sustav kamene vune 12cm)
- sve vodovodne i matične vodne instalacije odrađene su Geberit Alu-pex cijevima
- protupožarna-protuprovalna vrata stanova sa pratećim ukrasnim štokovima tvrtke Mitra Zagreb sa dekor panelima tamnog drva i pratećim ukrasnim štokovima
- sva sobna vrata su izrađena u stolariji Marković od cjevaste iveral ispune i masivnim štokovima sa skrivenim pantama i crnim kvakama ofarbana visokokvalitetnim poliuretanskim lakom u bijeloj boji
- vanjska stolarija je izrađena 8-komornim PVC profilima marke Kömmerling sa 3-slojnim staklom te su na svim otvorima komarnici i motorizirane rolete
- lift Kone sa oblogama tamnog drva i ogledalom
- ulazna vrata zgrade Schüco sa pratećim parlafonom za svaki stan
- garažna vrata sa otvaranjem putem daljinskog upravljača
- svaki stan ima odvojena brojila struje i vode

Cijene stanova po m2:
- stanovi prizemlje: 4.950 EUR/m2
- stanovi 1. kat: 5.100 EUR/m2
- stanovi 2. kat: 5.250 EUR/m2
- stanovi 3. kat: 5.400 EUR/m2

Cijene parkirnih mjesta (obveza kupnje jednog uz stan):
- podzemna garaža: 15.000 EUR/kom
- natkriveni parking s utičnicom za punjenje električnog vozila: 10.000 EUR/kom
- nenatkriveni parking: 5.000 EUR/kom

Lokacija stana je idealna za sve ljubitelje blizine centra grada, mlade obitelji i one koje traže trajni dom smješten u blizini škola, vrtića, trgovina i svih ostalih potrebnih sadržaja.
Projekt je u visokoj fazi izgradnje te isti razvija provjereni investitor s dugogodišnjim iskustvom u vrhunskoj gradnji. Završetak izgradnje planiran je za ljeto 2026. godine.

Stan se prodaje po cijeni od 265.896 € sa uključenim PDV-om, što znači da kupac štedi na porezu na promet nekretnina od 3%.

U ovoj izuzetnoj novogradnji nudimo širok izbor stanova od kompaktnih i jednostavnih 48 m2 do prostranih i luksuznih 78 m2. Svaki stan je dizajniran s pažnjom na detalje, koristeći vrhunske materijale i tehnologije kako bi vam pružio maksimalnu udobnost i kvalitetu života. Bez obzira tražite li stan za osobnu upotrebu ili kao investiciju, u ovom projektu možete pronaći idealan dom koji će zadovoljiti sve vaše potrebe.

Kontaktirajte nas sa povjerenjem za više informacija, razgledavanje, rezervaciju i kupoprodaju savršenog stana za vas!

Cijenjeni klijenti, razgledavanje nekretnine moguć je isključivo uz potpisani zapisnik o razgledavanju nekretnina koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija "Istria Futura" kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora od kupca naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene.

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Stanovi Poreč u našoj ponudi!