Odlična niskoenergetska vila unutar ruralne oaze okolice grada Labina, Istra!

OPIS NEKRETNINE

U mjestu gdje je percepcija vremena drugačija, ruralno mjesto gdje zaboravite na svakodnevne brige, to je istok Istre sa svojim zasebnim selima karakteristično puno mira i tišine. Vila je sagrađena 2019. godine i smještena u selu Ružići, 8 km od Labina, usred zapanjujućeg istarskog zaleđa s prekrasnim brežuljkastim krajolikom, idealnom za planinarenje i bicikliranje. Istražite Istru i kušajte specijalitete kao što su tartufi, pršut ili uživajte u čaši istarske Malvazije u jednoj od mnogobrojnih vinskih puteva. U blizini se nalazi i Rabac kao bivše ribarsko selo, mjesto je gdje možete pronaći izvrsne plaže i restorane, oko 40 km od Pule i 60 km od Rijeke. Na području Labina i Rapca možete igrati tenis, mini golf, odbojku na pijesku, roniti i uživati u raznovrsnim vodenim sportovima, jahati, voziti Quadove itd. Najbliža plaža nalazi se tek 12 km udaljeno od vile.

Ova luksuzna rezidencija opremljena je dizajnom, najvišim standardima gradnje i pažljivo odabranim materijalima. Dvorište od 1.600 m² u potpunosti je ograđeno kaskadnim zidom, osiguravajući slobodu i privatnost. Okućnica ima njegovan travnjak, mediteransko bilje, stare masline i brojne voćke koje se automatski navodnjavaju. U središnjem dijelu nalazi se grijani bazen sa suvremenim sustavom rasvjete te protustrujnim sustavom za plivanje i hidromasažom. Tu je i igralište za djecu, igralište za badminton i odbojku, kao i uređen park za šetnju i odmor.

Ulaz u nekretninu ima natkriveno i ograđeno parkirno mjesto s direktnim pristupom na ulazna vrata. Klizna vrata se otvaraju daljinskim upravljačem, a tu su i pješačka vrata s ugrađenom kamerom. Sama vila je moderna luksuzna vila sa suvremenom arhitekturom i upečatljivim dizajnom. Interijer je s ljubavlju uređen i kombinira prirodne zemljane tonove s elegantnom bijelom i sivom. Velika pažnja posvećena je toplinskoj, zvučnoj i hidroizolaciji kako bi se potrošnja energije svela na minimum. Krov se sastoji od kombinacije ravnog i kosog krova te ima solarne panele za proizvodnju tople vode i cisternu za kišnicu za zalijevanje vrta (80 m3). Grijanje i hlađenje je osigurano izvrsnim sustavom proizvođača Mitsubishi i dekorativnim kaminom. Prozori su opremljeni kvalitetnim okovima te imaju električne rolete i komarnike. Ulazna vrata su SCHUCO, a ograde na terasama su od lameliranog, kaljenog i zatamnjenog stakla.

Vila nudi smještaj za do 10 osoba na ukupnoj stambenoj površini od 243 m2. Ima 4 lijepo uređene, prostrane spavaće sobe opremljene s televizorima, klimama i privatnim kupaonicama,
U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak s pažljivo odabranim detaljima u umirujućim bojama, jedna spavaća soba, tehnička soba, toalet te prostor za igru i zabavu. Dnevni boravak spojen je s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu. Ove prostorije gledaju prema primamljivom bazenu do kojeg vode stepenice. Tu se nalaze brojne ležaljke skrivene u hladu suncobrana za vruće dane, dok veliki bazen spremno čeka ako poželite uroniti u osvježenje. Vrt se prostire na velikoj površini i nudi brojne dodatne aktivnosti, mreža za badminton i odbojku, trampolin i dječje igralište za zabavu najmlađih, dok pripremate jela na roštilju. S do 8 mjesta u vanjskoj blagovaonici, možete uživati u večerima s pogledom na bazen i zelene brežuljke istarskog zaleđa u pozadini.
Na prvom katu nalaze se 3 spavaće sobe i dvije terase. Jedna terasa je natkrivena, dok je druga velika terasa na stražnjoj strani spremna za postavljanje saune i klima uređaja za teretanu i/ili igraonicu.

Vila je opremljena najsuvremenijim aparatima i većinom namještajem rađenim po mjeri. Svaka soba ima SAT TV, sef i radnu jedinicu. Kuća je opremljena alarmnim sustavom i nadzornim kamerama. Lokacija vile nudi mirno okruženje i izvrsna je investicija za svakoga tko želi viši životni standard i moderan komfor.