Labin okolica, elegantna vila s bazenom i velikom okućnicom

OPIS NEKRETNINE

Labin okolica, elegantna vila s bazenom i prostranom okućnicom – Villa B

U prekrasnom prirodnom okruženju nedaleko Labina smjestila se Villa B, elegantna nekretnina koja spaja vrhunski dizajn, funkcionalnost i modernu tehnologiju. Ova vila predstavlja savršenu kombinaciju luksuza i prirodnog okruženja, idealnu za obiteljski život ili investiciju u turistički najam. Villa B jedna je od projekta pet morednih vila koje se grade u okolici Labina.

Osnovne karakteristike
Bruto površina: 331 m²
Neto korisna površina: 288 m²
Površina parcele: 2.402 m²
Uređena okućnica: 582 m² (459 m² zelene površine i 123 m² popločanih terasa)
Parking: 81 m²

Vanjski prostor
Uređena okućnica nudi sve za opuštanje i uživanje u toplim danima. Tu je bazen dimenzija 9 x 5,3 m, podijeljen na plitki dječji i dublji dio, uz koji se nalazi vanjski tuš. Prostrana natkrivena terasa s vanjskom kuhinjom idealno je mjesto za obiteljska druženja i ljetne večeri. Na parceli se nalazi i pomoćni objekt (12 m²) koji služi kao spremište, a može se prenamijeniti prema potrebama budućeg vlasnika.

Unutrašnji prostor
Villa je organizirana na dvije etaže koje omogućavaju iznimnu funkcionalnost:

Prizemlje:
Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, s izlazom na dvije natkrivene terase.
Spremište uz kuhinju.
Prostorija za saunu ili fitness s izlazom na vanjsku terasu.
Gostinjski WC.

1. kat:
Četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
Orijentacija soba na sjeverozapad omogućava ugodnu atmosferu i prirodnu svjetlost tijekom dana.

Tehničke značajke
Bazen: Vodena površina 48 m², s plitkim i dubljim dijelom.
Grijanje i hlađenje: Klima inverterski sustav te podno grijanje na fan-coil sustav za maksimalnu udobnost.
Solarna elektrana: Fotonaponski moduli na krovu snage 5,46 kWp osiguravaju uštedu energije.
Završna obrada: Kupci imaju mogućnost odabira završnih materijala prema vlastitim željama.

Lokacija
Vila se nalazi u mirnom okruženju, u blizini svih potrebnih sadržaja:
Trgovine, škole, pošte, sportskih sadržaja i restorana – sve je na dohvat ruke.
Idealna lokacija za obiteljski život ili kao luksuzna nekretnina za turistički najam s brzim povratom uloženih sredstava.

Zaključak
Villa B nudi sve što je potrebno za vrhunski životni stil: prostranost, privatnost, modernu tehnologiju i prirodni ambijent. Ovo je jedinstvena prilika za buduće vlasnike koji žele uživati u udobnosti vlastite vile s bazenom ili ostvariti povrat kroz atraktivnu investiciju u turizam.

Rok završetka gradnje: lipanj 2025.

Za više informacija i organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte!

Đankarlo Čekić
Agent s licencom
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr