Kuća Vodnjan

OPIS NEKRETNINE

SAVICENTA (Svetvinčenat, Sanvincenti d'Istria) Istra, Hrvatska-
jedinstvena prilika za ulaganje u 2 antičke, ali komercijalno vrlo zanimljive građevine (ugostiteljstvo, gastronomija, kultura) na jednom od najljepših trgova Istre, okrenutoj Svetvinčanatu.
Svetvinčenat (Savicenta ili Sanvincenti na ostalim jezicima) stara je povijesna jezgra u središtu južnog istarskog poluotoka, manje od 30 km od glavnih gradova Pule, Rovinja, Poreča, Pazina i Labina, te turističkih infrastruktura, marina i plaža na obali, Međunarodna zračna luka u Puli i samo 5 km od autoceste Y-čvor Kanfanara.
www.istria-culture.com/en/the-square-and-parish-churchin-svetvincenat-i90
tz-svetvincenat.hr gdje možete preuzeti punu brošuru na 4 jezika
2 zgrade kolliVija:
• "Palazzolo" je još uvijek originalan i unrestored dio venecijanske renesansne zgrade okrenute prema Kaštelu i crkvi sv. Marije, sve iste epohije i tipičnog dizajna; dok je skromnije od Palazzija u Veneciji, pojavljuje se na većini fotografija Savicenta.
• "Locanda", udaljena svega 30 metara, u uglu trga, a dominira sat i zatvorski kula dvorca Grimani / Morosini je ruralnija i nedavnija zgrada ('800) i je izvorno korišten kao i gostinjske kuće dok se dio toga nije spalio početkom 900. godine. Na stražnjoj strani, oko dvorišta su stare staje i svinja. Oni pružaju zanimljive predmete za modernu obnovu.
Dvije će zgrade trebati kompletno restrukturiranje i djelomično obnavljanje. Svaki od njih ima oko 450 m2 stambene površine, a planovi obnove (dostupni na zahtjev) već su preliminarno odobreni Opicjna (Gradonačelnik) i Konzervator u Puli.
• U Palazzolou se nalazi restoran s barom u prizemlju, veliku blagovaonicu / koktel i studio apartman na katu te tri velike dvokrevetne sobe u potkrovlju pod krovom. Izvan sjedenja, također će biti omogućeno blagovanje s pogledom na Kaštel i crkvu.
• Locanda će biti uvećana tako da sadrži 5 parova na katu u glavnoj zgradi i 4 u 'stabilnoj'. U prizemlju će biti recepcija, izložbena soba za konferencije itd., I druge zajedničke prostorije. U dvorištu se može ugraditi Jacuzzi, sauna i ostali sadržaji (iznajmljivanje bicikala, sladoled, atm, itd.).
Sve zajedno, mogućnost izgradnje "difuznog hotela" * s do 14 soba (uključujući osoblje), s restoranom, barom, izložbenom salom i malim spa centar za opuštanje u samom središtu južne Istre, na zadivljujućem trgu Savicenta.
Osim toga, samo 1 km od Trga, prekrasna 14.000m2 šumovita poljoprivredna zemljišta imovine je na raspolaganju za aktivnosti na otvorenom (voćnjak i povrtnjak, jogging, bazen, joge, glazba, itd.); odvojeni prilog gradskim zgradama.
* difuzni hotel: jedan hotel koji se nalazi u zasebnim, ali blizu zgrade, kao način za vraćanje i unapređenje starih i povijesnih sela gdje veće, moderne strukture ne bi bile prikladne.