Istra, Umag : Moderna kuća s grijanim bazenom

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je moderna dvojna kuća s grijanim bazenom i otvorenim pogledom na more, smještena u mirnoj okolici Umaga. Nekretnina nudi 140 m² stambenog prostora na parceli površine 300 m² te je raspoređena na tri etaže, pružajući praktičnu kombinaciju suvremenog dizajna, udobnog interijera i atraktivno uređenih vanjskih prostora.

Prizemlje je osmišljeno kao glavni prostor za svakodnevni život i druženje. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, čime je stvoren funkcionalan i ugodan prostor za svakodnevni boravak. Na ovoj etaži također se nalaze gostinjski WC i praktična ostava. Iz dnevnog prostora izlazi se izravno na terasu koja omogućuje prirodnu povezanost s uređenim dvorištem i grijanim bazenom.

Na prvom katu nalaze se tri udobne spavaće sobe i dvije kupaonice. Dvije spavaće sobe imaju izravan izlaz na terasu s prekrasnim pogledom na more, čime je osiguran dodatni privatni vanjski prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju.

Na drugom katu nalazi se prostrana krovna terasa površine 41 m². Osmišljena kao dodatni prostor za boravak na otvorenom, terasa pruža izvrsne mogućnosti za opuštanje, sunčanje i druženje. Postoji i mogućnost postavljanja jacuzzija, što budućem vlasniku omogućuje stvaranje još ekskluzivnijeg privatnog prostora za odmor i relaksaciju.

Uređeni vanjski prostor pažljivo je osmišljen kako bi se skladno nadovezao na kuću i omogućio ugodan boravak na otvorenom. Uključuje grijani bazen površine 28 m², posebno uređenu zonu za sunčanje i četiri privatna parkirna mjesta.

Raspored prizemlja obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC, ostavu i terasu. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice i terasa, dok je drugi kat namijenjen krovnoj terasi površine 41 m².

Kuća je opremljena grijanim bazenom površine 28 m² i klimatizacijskim uređajima. Također je izvedena priprema za podno grijanje putem dizalice topline. Dodatne tehničke značajke uključuju PVC stolariju i fasadu s 10 cm toplinske izolacije, što pridonosi ugodnom boravku tijekom cijele godine i poboljšanoj energetskoj učinkovitosti. Unutar nekretnine osigurana su četiri parkirna mjesta.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena i u cijelosti opremljena, što novom vlasniku omogućuje trenutno useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Funkcionalan raspored na tri etaže, grijani bazen, krovna terasa, pogled na more i kompletna opremljenost čine ovu nekretninu prikladnom kako za udobno stalno stanovanje, tako i za turistički najam ili investiciju.

Kuća se nalazi u mirnom području u blizini Umaga, s otvorenim pogledom na more i istovremeno praktičnim pristupom svim potrebnim sadržajima. Umag je jedna od najatraktivnijih destinacija na sjeverozapadnoj obali Istre, poznata po jadranskim plažama, mediteranskom ambijentu, restoranima, sportskim sadržajima i izvrsnoj turističkoj infrastrukturi. Kombinacija mirnog okruženja, blizine mora i jednostavnog pristupa Umagu čini ovu lokaciju posebno privlačnom za stalno stanovanje, odmor i ulaganje u nekretnine u Istri.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Kuće Umag u našoj ponudi!