Istra, Svetvinčenat: Otmjena vila s bazenom i vrtom

OPIS NEKRETNINE

Smještena na prostranoj parceli od 1.850 m² u blizini Svetvinčenta, ova elegantna vila pruža luksuzan spoj udobnosti, privatnosti i modernog mediteranskog života. Prostire se na 254 m² kroz dvije etaže, a raspored je promišljeno osmišljen kako bi pružio mnogo prostora za opuštanje i udoban boravak. Prizemlje se otvara privlačnim ulaznim hodnikom koji vodi u vinski podrum, spremište, praonicu, suvremenu kuhinju i blagovaonicu povezanu s otvorenim dnevnim boravkom. Iz dnevnog boravka vodi izlaz na natkrivenu terasu opremljenu kamenim roštiljem i velikim granitnim stolom za dvanaest osoba—savršeno za objedovanje na otvorenom i druženja.

Središnji dio lijepo uređenog vrta zauzima grijani bazen od 48 m², uz koji se nalazi i grijani vanjski tuš. Prizemlje također uključuje wellness zonu sa saunom te jednu spavaću sobu s privatnom kupaonicom, garderobom i izravnim pristupom terasi.

Na katu se nalaze tri dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, garderobom i izlazom na nenatkrivenu terasu s mirnim pogledom na okolni krajolik.

Za cjelogodišnji komfor vila je opremljena podnim grijanjem u cijelom prostoru i klima uređajima u svakoj prostoriji. Dodatne pogodnosti uključuju natkriveni parking, hidromasažnu kadu, teren za badminton i odbojku te pažljivo održavan mediteranski vrt. Sustav sigurnosti s kamerama i alarmom pruža dodatnu sigurnost i mir.

Svetvinčenat je jedan od najšarmantnijih srednjovjekovnih gradića u Istri, poznat po renesansnoj arhitekturi, povijesnom kaštelu Morosini-Grimani i mirnom ruralnom okruženju. Smješten među vinogradima, šumama i biciklističkim rutama, nudi odličnu povezanost s obalnim destinacijama, tradicionalnim konobama i kulturnim znamenitostima. Zbog svog središnjeg položaja idealna je baza za istraživanje cijelog istarskog poluotoka.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.hr

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com