Istra, Svetvinčenat – Moderna vila s bazenom

OPIS NEKRETNINE

Smještena na prostranoj ograđenoj parceli od 1.700 m² u mirnom mjestu Čabrunići, ova suvremena vila pruža iznimnu udobnost, privatnost i profinjen moderan dizajn. Nekretnina ima 270 m² stambene površine te se ističe A++ energetskim certifikatom, visokokvalitetnim materijalima i naprednim automatiziranim sustavima.

Interijer uključuje tri svijetle spavaće sobe, četiri elegantne kupaonice, potpuno opremljenu kuhinju, profinjeni blagovaonski prostor i udoban dnevni boravak s kaminom. Podno grijanje, radijatori i klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok ručno izrađeni kameni detalji i kvalitetna izolacija doprinose ukupnoj vrijednosti doma. Na katu se nalazi dodatna spavaća soba s prekrasnim pogledom na more.

Uređeni mediteranski vrt opremljen je automatskim navodnjavanjem, video nadzorom i električnom ulaznom kapijom. Vanjski prostor idealan je za odmor i druženje: natkrivena terasa s potpuno opremljenom vanjskom kuhinjom, zidanim roštiljem, indukcijskom pločom, smokerom i kućicom za alat ili bicikle. Natkriveni parking za tri automobila uključuje i punionicu za električna vozila.

Središnji dio posjeda zauzima grijani preljevni bazen dimenzija 12 × 5 metara, obložen plavim pločicama i opremljen ambijentalnom rasvjetom koja navečer stvara romantičan ugođaj. Tehnička prostorija upravlja svim sustavima kuće, dok dodatni sadržaji poput spremišta, perilice/sušilice te integriranog alarma podižu funkcionalnost na višu razinu. S godišnjim prihodima od više od 60.000 €, vila predstavlja izvanredno ulaganje s izvrsnim rezultatima u luksuznom turizmu.

Svetvinčenat je poznat po povijesnom šarmu, mirnom okruženju i autentičnoj istarskoj atmosferi. Područje pruža izvrsne prometne veze s cijelim poluotokom, a u blizini se nalaze plaže, vinarije i poznate gastronomske destinacije. Mir i prirodna ljepota čine ovu lokaciju idealnom za život tijekom cijele godine ili luksuzan odmor.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com