Fažana, stan na katu s pogledom na more, blizu centra i plaža

OPIS NEKRETNINE

Fažana, stan na katu s pogledom na more, blizu centra i plaža

Na prodaju je prostrani stan na prvom katu kuće s dvije stambene jedinice, smješten u mirnom dijelu Fažane, svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta i prekrasnih plaža. Ova nekretnina nudi idealan spoj mira, privatnosti i blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život — trgovina, restorana, škole, vrtića, šetnice i javnog prijevoza.

Osnovne informacije:
Površina stana: 91 m² neto korisne površine (NKP)
Etaža: 1. kat (vanjsko stubište, zaseban ulaz)
Godina izgradnje: 1995. / adaptacija 2018.
Natkrivena terasa: cca 17 m² s prekrasnim pogledom na more
Parking: na javnoj površini u neposrednoj blizini kuće
Grijanje/hlađenje: klima uređaji + radijatori na struju
Stolarija: PVC
Energetski certifikat: u izradi
Dokumentacija: građevinska dozvola, uporabna dozvola, etažiranje u tijeku

Raspored prostora:
Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, spremišta, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i natkrivene terase s otvorenim pogledom na more i zelenilo.
Prostor je prozračan, funkcionalan i odiše ugodnim mediteranskim ambijentom.

Posebnosti i prednosti:
Prekrasan pogled na more i Brijunsko otočje
Potpuno odvojen i neovisan stan
Prodaje se namješten i odmah useljiv
Mirna lokacija u blizini mora i centra mjesta
Odličan potencijal za turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje
Uredno vlasništvo i potpuna dokumentacija, etažiranje u tijeku

Lokacija:
Fažana – šarmantno istarsko mjesto na obali Jadrana, poznato po svojim plažama, šetnici dugoj 10 km uz more i blizini Nacionalnog parka Brijuni. Lokacija stana idealna je za one koji žele mirno okruženje, a opet neposrednu blizinu svih sadržaja i mora.

Ovaj stan na katu nudi savršen spoj udobnosti, pogleda na more i vrhunske lokacije – idealan izbor za život ili investiciju.

Napomena:
Kuća u kojoj se stan nalazi je u postupku etažiranja na dva odvojena stana. Trenutno, dok se jedan od stanova u kući ne proda, postoji mogućnost kupnje cijele kuće (zajedno sa susjednim stanom površine 91 m2 NKP) po cijeni ukupno 599.900 € za cijelu kuću.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr