Wunderschönes Steinhaus mit direktem Zugang zum Meer und erteilten Genehmigungen für die Renovierung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Steinhaus in einzigartiger Lage mit direktem Zugang zum Meer. Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von 360 m² und einen 200 m² großen Hof mit privatem Bootssteg.

Anfang des 19. Jahrhunderts diente das Gebäude als Seearztpraxis. Heute liegt ein perfektes Projekt vor, und alle erforderlichen Genehmigungen wurden eingeholt, sodass es zu Ihrer persönlichen Steinoase der Ruhe und Naturverbundenheit wird.

Laut Bauplan ist eine umfassende Sanierung und Umgestaltung geplant, die traditionelle Steinarchitektur mit moderner Funktionalität verbindet. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im Erdgeschoss sind ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein weiteres Badezimmer vorgesehen. Im Untergeschoss entstehen eine Taverne, ein Verkostungsraum und ein privater Wellnessbereich mit Zugang zum privaten Hof und zum Meer.

Die jetzigen Eigentümer haben bereits mit der Renovierung begonnen und umfangreiche Arbeiten durchgeführt: Dachbalken und -ziegel wurden erneuert, Kupferblech angebracht, eine neue Dämmung installiert und die Fassade komplett saniert. Dies erleichtert dem neuen Eigentümer die Fortsetzung der Renovierung erheblich. Alle Arbeiten entsprechen den Auflagen des Denkmalschutzamtes.
Besonders wichtig: Die jetzigen Eigentümer bieten dem Käufer professionelle Unterstützung bei der weiteren Gestaltung des Gebäudes an!

Dieses einzigartige Angebot auf dem Markt wartet auf einen neuen Eigentümer, der dieses Schmuckstück aus Stein zu neuem Glanz erstrahlen lässt.

Preis: 2.000.000 €

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Besichtigungsbericht möglich. Dieser dient als Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz.

Die Agentur "Istria Futura" erhebt als autorisierter Immobilienmakler vom Käufer zum Zeitpunkt des Vorvertrags oder Vertragsabschlusses eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für die Maklerdienstleistung.