Valtura, Baugrundstück 674 m2 mit Projekt und Genehmigung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Valtura ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Ližnjan, etwa 11 km nordöstlich von Pula, und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Es ist bekannt für seine malerische Umgebung, die traditionelle istrische Architektur und die Nähe zu verschiedenen Natur- und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Gegend zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre mit für Istrien typischen Olivenhainen und Weinbergen aus.

Hier steht ein Baugrundstück mit Fundamenten für den Bau eines Einfamilienhauses mit Swimmingpool zum Verkauf, das der zukünftige Käufer selbst fertigstellen wird. Das Grundstück hat eine Grundfläche von 13,80 x 10,95 m, verfügt über zwei Etagen (EG+1) und eine Höhe von 5,76 m. Die geplante Baufläche beträgt 125,75 m².

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
– Bruttofläche des Erdgeschosses: 117,81 m² – Eingang, Flur, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Bad.
Bruttogeschossfläche: 101,32 m² – zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine überdachte Terrasse.

Gesamtfläche: 219,13 m²

Ein Swimmingpool (10 x 4,60 m, Tiefe 1,30 m, 43 m²) und zwei Parkplätze sind geplant.
Klare Eigentumsverhältnisse, keine Belastungen!

Dragan Šekerija
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