Haus mit Pool und Apartment Kaštelir Poreč

OBJEKTBESCHREIBUNG

POREČ – KAŠTELIR, CASA ISTRIANA CON PISCINA E APPARTAMENTO INDIPENDENTE

A Kaštelir, a breve distanza da Poreč e dal mare, è in vendita una graziosa casa istriana in costruzione con piscina e appartamento indipendente, progettata per unire l'architettura tradizionale istriana al comfort abitativo contemporaneo.
La proprietà si trova su un terreno della superficie complessiva di 249 m², sul quale sono disposti in modo molto funzionale la casa principale, l'appartamento indipendente, la piscina e lo spazio dedicato alla vita all'aperto.
Il completamento dei lavori e la possibilità di trasferirsi sono previsti entro la fine di giugno 2027.

CASA PRINCIPALE
La casa principale è una casa a un solo piano di circa 78 m², progettata ponendo particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, al collegamento naturale tra gli interni e il cortile e al comfort durante tutto l'anno.
Secondo il progetto, la casa comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un ulteriore WC.
La parte della casa in cui si trovano cucina, zona pranzo e soggiorno sarà rivestita esternamente in pietra, creando continuità visiva con l'appartamento in pietra esistente. La parte restante della casa avrà una facciata chiara, mentre il tetto in tegole ne sottolineerà ulteriormente il carattere istriano.
Le ampie vetrate della zona giorno collegano gli interni con lo spazio esterno e con l'area verso la piscina.

APPARTAMENTO INDIPENDENTE
Subito accanto all'ingresso della proprietà si trova un edificio accessorio/appartamento indipendente di 40 m², completamente separato dalla casa principale.
La facciata in pietra e il tetto tradizionale gli conferiscono un autentico aspetto mediterraneo, mentre la separazione dalla casa principale garantisce privacy e diverse possibilità di utilizzo – come alloggio per ospiti, familiari oppure per locazioni turistiche.

PISCINA E CORTILE
Uno degli elementi particolarmente piacevoli del progetto è la piscina situata nella parte posteriore e più riservata della proprietà, dietro l'appartamento indipendente e lateralmente rispetto alla casa principale.
Accanto alla piscina è prevista una zona dedicata al relax e alla tintarella, mentre tra gli edifici si crea un cortile piacevole e protetto.
Il cortile ha una superficie complessiva di 131 m² e la disposizione attentamente studiata consente, anche su un terreno compatto, di distinguere chiaramente la zona relax, la piscina, la casa principale e l'appartamento indipendente.

POSIZIONE
Kaštelir è una tranquilla località istriana nei dintorni di Poreč, conosciuta per il piacevole contesto residenziale, l'architettura tradizionale e gli ottimi collegamenti con Poreč, la costa e le località circostanti.
La proprietà è interessante sia per chi cerca una casa per soggiornare personalmente in Istria, sia per chi considera l'appartamento indipendente un importante valore aggiunto per ospitare amici e familiari o per un utilizzo turistico.
Una proprietà che riunisce, su un terreno compatto, una nuova casa a un piano, un appartamento indipendente in pietra e una piscina privata – con il caratteristico stile istriano e una funzionalità contemporanea.

Per ulteriori informazioni, per consultare la documentazione del progetto e per concordare una visita alla proprietà, siamo a vostra disposizione.
Le visualizzazioni del futuro aspetto della proprietà hanno carattere puramente illustrativo; la realizzazione finale può differire da quanto rappresentato.

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Sede: Lanište 1i, Zagabria
Sede operativa aggiuntiva: Mate Vlašića 20, Poreč
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