EXKLUSIV BEI DER AGENTUR! Poreč, luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Innenpool und Wellnessbereich, 600 m vom Meer entfernt

OBJEKTBESCHREIBUNG

EXKLUSIVER UND LUXURIÖSER NEUBAU IN POREČ –
MAISONETTE-WOHNUNG MIT WELLNESSBEREICH, GARTEN UND MEERBLICK

An einer der begehrtesten und einzigartigsten Lagen in Poreč, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zur Altstadt, wird eine äußerst seltene Immobilie angeboten – eine luxuriöse Maisonette-Wohnung in einem Neubau mit einer Nettonutzfläche von 170,4 m².

Die Wohnung erstreckt sich über das Untergeschoss und das Erdgeschoss und bietet ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und Funktionalität.

Im Untergeschoss mit einer Fläche von 85,30 m² befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna, Dusche und WC – ideal zur Entspannung das ganze Jahr über. Auf derselben Ebene liegen zudem ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Technikraum sowie ein Atrium, das für zusätzliches Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 85,10 m² ist als offener Wohnbereich konzipiert und verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin sowie Zugang zur Terrasse und zum großen privaten Garten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Vom Erdgeschoss und vom Garten aus bietet sich ein Meerblick, der die Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Die Wohnung ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, und jeder Raum ist klimatisiert, wodurch ganzjährig maximaler Wohnkomfort gewährleistet ist.
Zu jeder Wohneinheit gehören 1,5 Parkplätze; zusätzlich stehen weitere kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung – eine Seltenheit und ein großer Vorteil an dieser Lage.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2027 geplant.

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