Istrijská kamenná vila s bazénem ve Vižinadě!

POPIS NEMOVITOSTI

V okolí Vižinady se nachází krásná samostatně stojící istrijská kamenná vila, situovaná na okraji zastavitelného území, obklopená klidem a zelení, s výhledem směrem na Grožnjan, Završje a Oprtalj. Vila byla postavena v roce 2007 a je kompletně vybavená a zařízená. Charakterizují ji kamenné zdi, terakotové podlahy a dřevěné stropní trámy.

Vila nabízí 210 m² obytné plochy rozložené do přízemí a prvního patra a stojí na pozemku o rozloze 1 276 m². V upravené zahradě se nachází bazén o rozloze 50 m² a parkovací místa pro dvě auta. V přízemí je obývací pokoj, jídelna, kuchyně, vstupní hala, šatna a technická místnost. V prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Vila je klimatizovaná a vybavená centrálním plynovým podlahovým vytápěním v přízemí a radiátory v prvním patře.

V průběhu roku 2026 byly provedeny další investice. Na střechu byl instalován fotovoltaický systém o výkonu 11 kW a původní plynový systém vytápění byl nahrazen tepelným čerpadlem.

Bazén byl renovován a obložen novými dlaždicemi. Dům není připojen k veřejné kanalizační síti.

Prostorné terasy, vestavěný gril, venkovní sprcha, stůl na stolní tenis, levandulová zahrada a malý olivový háj poskytují ideální podmínky k odpočinku a užívání si istrijského životního stylu.

Centrum Vižinady je vzdálené pouhé 2 km, zatímco Poreč s plážemi, obchody a turistickými službami leží ve vzdálenosti 15 km. Okolí je známé četnými cyklostezkami, vinařstvími a tradičními istrijskými konobami.