Štinjan – byggmark 493 m²

BESKRIVNING AV FASTIGHETEN

Štinjan, byggnadsmark på 493 m² till salu, idealisk för att bygga ett familjehus, modern semestervilla eller mindre bostadsbyggnad.

Tomten har en regelbunden, rektangulär form och ligger inom GUP-området, i en redan bebyggd del av byggnadszonen, vilket möjliggör en snabb och enkel genomförande av projektet för den framtida ägaren. Tillgång till marken är säkerställd direkt från den huvudsakliga asfalterade vägen, via en 6 meter bred åtkomstväg.

Enligt byggvillkoren är högbyggnation tillåten med maximalt tre våningar och en höjd på upp till 10,5 meter, med en byggnadskoefficient på 0,5, vilket ger utmärkt potential för ett kvalitativt bostads- eller investeringsprojekt. Infrastrukturen finns i omedelbar närhet, medan vattenanslutningen ligger på tomten och är registrerad på ägaren.

Platsen erbjuder en perfekt balans mellan privatliv och tillgänglighet – en lugn miljö idealisk för boende, och centrala Pula ligger bara några minuters bilfärd bort. I närheten finns alla nödvändiga faciliteter för vardagslivet, liksom de vackra stränderna och naturen som är typisk för denna del av Istrien.

Utmärkt investeringsmöjlighet på en av de mest eftertraktade platserna i närheten av Pula.

För mer information, vänligen kontakta:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com