Nytt bostadsprojekt! Försäljning av lägenhet med parkeringsplats, Štinjan!

BESKRIVNING AV FASTIGHETEN

Här är översättningen till svenska:

I erbjudandet finns ett nytt bostadsprojekt med totalt 7 lägenheter, beläget på ett attraktivt läge i Štinjanu, endast 900 m från den första stranden.

Lägenhet A6 (2:a våningen), 42,30 m²

Enrumslägenhet på översta våningen, med samma planlösning som A3: sovrum (9,50 m²), badrum, vardagsrum med kök och matplats (21,20 m²) samt egen balkong på 4,80 m². Smart utnyttjad yta, idealisk för uthyrning eller mindre hushåll, med extra privatliv på högsta våningen.

Kvalitet och byggmetod:

• Grundläggning på armerad betongplatta, utförd på en stabil konsoliderad grund
• Bärande konstruktion av armerad betong (MB 30) och bärande väggar med en tjocklek av 25 cm
• Mellanbjälklag av armerad betong med en tjocklek av 20 cm med inbyggd termisk och ljudisolering för bättre ljudisolering mellan lägenheterna
• ETICS-fasad med 10 cm grafit självsläckande polystyren och vattenavvisande ånggenomsläpplig silikatputs, sockel av stenkivor
• Platt tak med TPO-vattenavvisande membran och 20 cm värmeisolering, med lösta värmebroar
• Flerlagersgolv med vattenisolering och flytande avjämning, keramik av klass I, halkfria plattor på terrasserna
• Aluminium- eller PVC-fönster med isolerglas (4+16+6 mm) och persienner på alla öppningar
• Möjlighet att installera inbrottssäkra ytterdörrar på kundens begäran
• Kopparplåt och hängrännor
• Värme och kyla med en kombination av inverterklimatanläggningar och golvvärme
• Sanitetsutrymmen utrustade med sanitetsprodukter av klass I
• Kontrollerad ventilation i badrum och kök utan utvändig öppning
• Förberedelse för laddning av elfordon på parkeringsplatsen
• Hög energieffektivitet tack vare tjock isolering av omslaget och kvalitetsfönster
• Välskött omgivning med stenlagda gångvägar och grönska

Nyckelfunktioner för byggnaden:

• Fristående byggnad med endast 7 lägenheter (intimitet och låga gemensamma kostnader)
• En lägenhet på bottenvåningen, tre lägenheter på varje våning
• Varje lägenhet har egen balkong eller takad terrass
• 11 parkeringsplatser (10 utomhus och 1 garage)
• Rumshöjd på 270 cm
• Energieffektiv byggnation: ETICS-fasad, kvalitetsvärmeisolering, platt tak med all nödvändig isolering
• Bärande konstruktion av armerad betong och porotherm tegel (25 cm)
• Välskött omgivning med grönska

Planerad byggstart är den 1 juli 2026, medan färdigställande av arbetet och överlämning av lägenheterna är planerad till september 2027.

**Moms är inkluderad i priset.

För mer information, vänligen kontakta:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Hittade du inte det du letade efter? Se alla Lägenheter Pula i vårt erbjudande!