NYBYGGNAD 2022 – MODERNT HUS 160 m², 995 m² TOMT, 1 KM FRÅN HAVET

BESKRIVNING AV FASTIGHETEN

Vi presenterar ett nytt fristående familjehus som byggdes 2022. Huset ligger på en tomt på 995 m², perfekt för ett lugnt liv året runt eller för semester och uthyrning. Det ligger i en lugn plats bara 19 km från Pula och 1 km till havet, omgiven av vacker natur, ängar och skog. Utmärkt möjlighet att köpa en fastighet som är redo för inflyttning. Huset ligger i en idyllisk och lugn position och sträcker sig över två våningar. Bottenvåningen består av ett rum med badrum, ett vardagsrum som leder ut till en täckt terrass, ett matrum och ett öppet kök. Bredvid köket finns en förråd och tvättstuga. Första våningen består av 3 rum och 2 badrum samt en vacker och stor terrass med glasräcke och en fantastisk utsikt över den vackra naturen. På tomten finns också två komplementbyggnader som är legaliserade och på deras plats kan ytterligare ett hus byggas. I hela huset är golvvärme installerad med en Fujitsu värmepump (det finns möjlighet att i framtiden koppla in poolvärme via värmepumpen) och de mest kvalitativa materialen har använts vid byggandet. Huset har två inverterklimatanläggningar för kylning. Huset har också en skorsten, så det finns möjlighet till uppvärmning med kamin eller installation av en eldstad. All inredning är skräddarsydd. Det moderna köket är designat i dansk stil och nästan all elektronik är av hög kvalitet (Bosch, Miele). Husets arkitektur är modern med platt tak och en ovanlig design. Huset säljs fullt möblerat vilket möjliggör för den nya ägaren att flytta in utan ytterligare investeringar.

Huset har en total yta av 160 m² fördelat på bottenvåning och våning. Bottenvåningen har 90 m² - kök med matrum 24,47 m², vardagsrum 16,3 m², rum 9,4 m², badrum 5,19 m², tvättstuga och förråd 13 m², täckt terrass 6 m², hall och entré 10 m². Genom trätrappan kommer man till våningen som sträcker sig över 70 m² och består av hall 11,61 m², rum med garderob 14,27 m² och badrum 8,25 m², två barnrum, varje med 10,36 m² och ett gemensamt badrum på 6,42 m². Från rummen går man ut till en stor terrass på 20 m² som delvis är täckt och erbjuder utsikt över naturen. I den stora trädgården på 995 m² finns det plats för pool, trädgård och lekplats.

Dokumentationen är i slutfasen, det saknas ett användningstillstånd som är under avslutning.

Huset är idealiskt för familjer som söker lugn och privatliv, med all komfort av modern arkitektur.

För mer information och visning, vänligen kontakta:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com