NOVOSTAVBA 2022 – MODERNÍ DŮM 160 m², 995 m² POZEMEK, 1 KM OD MOŘE

POPIS NEMOVITOSTI

Představujeme nový samostatně stojící rodinný dům, který byl postaven v roce 2022. Dům se nachází na pozemku o velikosti 995 m², je ideální pro klidný život po celý rok nebo pro letní pobyty a pronájem. Nachází se v klidné lokalitě pouhých 19 km od Puly a 1 km od moře, obklopen krásnou přírodou, loukami a lesy. Skvělá příležitost k zakoupení nemovitosti, která je ihned připravena k nastěhování. Dům se nachází na idylickém a klidném místě a rozprostírá se na dvou patrech. Přízemí se skládá z pokoje s koupelnou, obývacího pokoje, který vychází na zastřešenou terasu, jídelny a kuchyně open space. Vedle kuchyně je komora a prádelna. První patro se skládá ze 3 pokojů a 2 koupelen a nádherné velké terasy se skleněným zábradlím a okouzlujícím výhledem na krásnou přírodu. Na pozemku se nacházejí také dvě pomocné budovy, které jsou legalizovány, a na jejich místě lze postavit další dům. V celém domě je instalováno podlahové topení na tepelná čerpadla Fujitsu (byla ponechána možnost připojení topení bazénu v budoucnu přes tepelné čerpadlo) a při výstavbě byly použity nejkvalitnější materiály. V domě jsou nainstalovány dvě invertorové klimatizace pro chlazení. Dům má také komín, takže je možné topení na kamna nebo instalaci krbu. Veškerý nábytek je vyroben na míru. Moderní kuchyně je navržena v dánském stylu a téměř veškerá elektronika je vysoce kvalitní (Bosch, Miele). Architektura domu je moderní s plochou střechou a neobvyklým vzhledem. Dům se prodává plně zařízený, což novému majiteli umožňuje nastěhování bez dalších investic.
Dům má celkovou plochu 160 m² rozloženou na přízemí a patro. Přízemí má 90 m² - kuchyň s jídelnou 24,47 m², obývací pokoj 16,3 m², pokoj 9,4 m², koupelna 5,19 m², prádelna a sklad 13 m², zastřešená terasa 6 m², chodba a předsíň 10 m². Dřevěnými schody se dostanete do patra, které se rozprostírá na 70 m² a skládá se z chodby 11,61 m², pokoje s šatnou 14,27 m² a koupelnou 8,25 m², dvou dětských pokojů, každý má 10,36 m² a společnou koupelnu o velikosti 6,42 m². Z pokojů se vychází na velkou terasu o velikosti 20 m², která je zčásti zastřešená a poskytuje výhled na přírodu. Na velkém dvoře o velikosti 995 m² je místo pro bazén, zahradu a hřiště.
Dokumentace je ve fázi dokončení, chybí kolaudační rozhodnutí, které je v procesu dokončení.
Dům je ideální pro rodiny, které hledají klid a soukromí, s veškerým komfortem moderní architektury.
Pro více informací a prohlídku, prosím kontaktujte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com