Zazidljiva parcela z gradbenim dovoljenjem – okolica Umaga

OPIS NEPREMIČNINE

Prodamo zazidljivo parcelo velikosti 862 m² s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem ter izdelano projektno dokumentacijo DGD in PZI za gradnjo sodobnega dvojčka. Projekt je pripravljen za izvedbo, zato je po pridobitvi lastništva mogoče z gradnjo začeti takoj.

Parcela se nahaja na mirni in sončni lokaciji ob robu gozda, elektrika in voda pa sta v neposredni bližini. Od morja in plaže Camping Finida je oddaljena približno 3,5 km, od Umaga pa 6 km.

Projekt predvideva dve sodobno zasnovani stanovanjski enoti z garažo, prostornim dnevnim prostorom s kuhinjo in jedilnico, tremi spalnicami, tremi kopalnicami, velikimi terasami in vrtom. Enoti sta zrcalno orientirani in medsebojno zamaknjeni, kar zagotavlja več zasebnosti in dobro osončenost. Predvidena je tudi možnost izvedbe skupnega bazena ali dveh ločenih bazenov, ki nista vključena v prodajno ceno.

Objekt je zasnovan z energijsko učinkovitimi in sodobnimi rešitvami, med drugim s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko zrak–voda, rekuperacijo, pripravo za klimatske naprave, videonadzor, videodomofon in polnilnico električnih vozil.

Ob nakupu je na voljo tudi dodatna zazidljiva parcela velikosti 577 m², na kateri je mogoče zgraditi še en sodoben dvojček. Možnost nakupa obeh parcel je posebej zanimiva za investitorje, ki želijo razviti večji stanovanjski ali turistični projekt.

V ceno so vključeni parcela, pravnomočno gradbeno dovoljenje, celotna dokumentacija DGD in PZI ter arhitekturni renderji. Možen je neposreden nakup parcele, pri katerem se skladno z veljavno zakonodajo obračuna 25 % hrvaški DDV, ali nakup projektnega podjetja, katerega edino premoženje predstavlja predmetna parcela s pripadajočo dokumentacijo. Projektno financiranje je v zaključni fazi pridobivanja.

Odlična priložnost za investicijo, nadaljnjo prodajo, turistično oddajanje ali gradnjo sodobnega doma v bližini morja.