Vodnjan, renovirana istrska hiša s pogledom na morje

OPIS NEPREMIČNINE

Prodaja se hiša v Vodnjanu s pogledom na morje.

Zgrajena je bila leta 1900, v celoti obnovljena leta 2024.
Lastnik jo je prenovil za svoje potrebe. Obnova je med drugim vključevala:

zamenjavo vseh vodovodnih in električnih inštalacij na vseh nadstropjih ter napeljavo do strešne terase

nov priključek na kanalizacijsko omrežje

ojačitev vseh nosilnih in predelnih sten

armiranobetonske plošče med vsemi etažami

ojačitev vseh vratnih, okenskih in prehodnih odprtin

zamenjavo strešne konstrukcije ter novo izolacijo in kritino

obnovo fasade

ureditev notranjosti s kakovostnimi materiali, pohištvom in tehnologijo (3 Daikin klimatske naprave, španske keramične ploščice itd.)

Lastnik ima dokumentiran celoten potek obnove in vse nove inštalacije.
Hiša nikoli ni bila v turističnem najemu in je bila zelo malo uporabljena.

Razporeditev:

Pritličje: kuhinja z jedilno mizo in stranišče

Prvo nadstropje: dnevni kotiček / dnevna soba s kopalnico

Drugo nadstropje: spalnica z banjo

Mansarda: prostor, ki lahko služi kot dodatna spalnica, z izhodom na strešno teraso

Strešna terasa: pogled na morje, Brione in staro mestno jedro Vodnjana; urejene električne in vodne inštalacije, zunanja kuhinja

Hiša ima uporabno dovoljenje, dokumentacija je urejena in brez bremen.

INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč