Vodnjan-okolica, moderna dizajnerska vila z bazenom

OPIS NEPREMIČNINE

Vodnjan - okolica


Prodamo čudovito moderno dizajnersko vilo v novogradnji v idilični, mirni in zeleni istrski pokrajini.
Vila je od mesta Vodnjan oddaljena 7 km, od mesta Pula in letališča Pula 15 km ter od morja 14 km.

Vila se razteza v dveh etažah s skupno površino 214 m2, pritličju in nadstropju.

Pritličje v skupni izmeri 110 m2 obsega izjemno prostorno dnevno sobo z odprto kuhinjo in jedilnico, spalnico z lastno kopalnico, WC in utility.
Iz dnevne sobe je direkten dostop na pokrito teraso z vrtno garnituro.
Na urejenem in ograjenem vrtu se nahaja ogrevan bazen velikosti 32 m2 z jacuzzijem in prostorom za sončenje.

Prvo nadstropje je dostopno po notranjih stopnicah.

V prvem nadstropju, skupne površine 103 m2, sta dve spalnici z lastno kopalnico. Iz sob je direkten dostop na pokrito teraso velikosti 30 m2.

Nepremičnina je zgrajena iz visokokakovostnih gradbenih materialov;
By Mirage dizajnerske italijanske keramične ploščice s podpisom,
Italijanska vrata po meri,
aluminijasto stavbno pohištvo,
dvigovanje drsnih skal s pretrganim toplotnim mostom,
izo-trojno steklo, polnjeno s plinom,
solarni panel na strehi za dodatno ogrevanje vode,
rezervoar za toplo vodo z električnim grelcem,
polnilna vrata za električne avtomobile,
aluminijaste rolete na električni pogon v spalnicah,,
fasada 10 cm stiropor s prezračevano fasado lesene dekorativne obloge Sibirski aris.
V kopalnicah, kuhinji in dnevni sobi je talno ogrevanje in multisplit sistem ogrevanja/hlajenja v vseh prostorih ter satelitska in zemeljska antena v vseh prostorih.

Vila ima 2 parkirni mesti


Odkup na ključ s kopalniško opremo.

Glede na privlačno lokacijo s številnimi znamenitostmi, kulturnimi dogodki, gastronomsko ponudbo in bližino drugih pomembnih objektov je ta nepremičnina idealna tako za dopust in bivanje kot tudi za najem v turistične namene.

ZNAČILNOSTI VILE

Visokokakovosten gradbeni material
Talno ogrevanje
Ogrevan bazen 32 m2 z jacuzzijem
Novogradnja
Vrt
Mirna in lepa vas

Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Agencija "ART LIVING NEPREMIČNINE" kot pooblaščeni posrednik v prometu z nepremičninami zaračunava od kupca in prodajalca posredniško provizijo v višini 3% + DDV ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe za storitev posredovanja. .

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr