Višnjan, Istra – Prenovljena kamnita hiša

OPIS NEPREMIČNINE

V osrčju slikovite Istre, le nekaj minut vožnje od prelepe obalne mesta Poreč, stoji skrbno obnovljena kamnita hiša, ki popolnoma združuje tradicionalni istrski slog z modernim udobjem. Razprostira se na približno 250 m² in leži na prostorni parceli velikosti 960 m², kjer najdemo zasebni bazen, sončno teraso in bogato zelenje, ki zagotavlja mir in zasebnost.

Hiša obsega štiri nadstropja, pri čemer je vsaka etaža skrbno zasnovana, da nudi maksimalno udobje, funkcionalnost in osupljive razglede na okoliško pokrajino. V pritličju se nahaja rustikalna taverna z odprtim kaminom – idealen prostor za druženje in uživanje v tradicionalni istrski kulinariki. Na tem nivoju sta tudi popolnoma opremljena kopalnica in kotlovnica s centralnim ogrevanjem na drva. Prvo nadstropje ponuja veliko ložo z vgrajenim žarom in leseno mizo, prijeten vhodni prostor, dve udobni spalnici, moderno kopalnico, prostorno dnevno sobo z jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo. Iz velike terase se razprostira čudovit pogled na naravno okolico.

Leseno stopnišče vodi v drugo nadstropje, kjer najdemo še dve spalnici, dodatno kopalnico, zasebno teraso in majhen studio z mini kuhinjo. Na samem vrhu hiše je panoramska soba obdana s steklenimi stenami, ki vodi na prostorno teraso s spektakularnim 360° pogledom na istrske griče, bližnje vasi in Jadransko morje v daljavi.

Hiša je zasnovana za celoletno bivanje, saj vključuje centralno ogrevanje na drva, klimatske naprave v vseh prostorih ter sončne kolektorje za ogrevanje vode, kar povečuje energetsko učinkovitost in trajnostno rabo energije. Okolica je prav tako izjemna, s skrbno urejenim dvoriščem, več parkirnimi mesti in zasebnim vrtom, ki ustvarja pravo oazo miru. Celotna parcela je obdana s kamnitim zidom, ki zagotavlja popolno zasebnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev.

Prenovljena leta 2006, ta edinstvena nepremičnina se prodaja v celoti opremljena in je pripravljena na takojšnjo vselitev. Predstavlja odlično priložnost tako za tiste, ki iščejo stalni dom v Istri, kot za tiste, ki želijo donosno investicijo v turistične namene. Višnjan je znan po svojih očarljivih ulicah, lokalnih vinskih kleteh in čudoviti naravi, zaradi česar je popolna izbira za vse, ki želijo uživati v bogati istrski kulturi.

Le 15 minut vožnje do Poreča, ta hiša ponuja popolno ravnovesje med sproščenim življenjem na podeželju in bližino obale. Poreč je eno najbolj priljubljenih mest v Istri, znano po zgodovinskih znamenitostih, vrhunskih restavracijah in osupljivih plažah, ki privabljajo obiskovalce z vsega sveta. Ne glede na to, ali iščete mirno zatočišče, luksuzni drugi dom ali naložbo v hitro rastočem hrvaškem nepremičninskem trgu, je ta nepremičnina redka priložnost.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

https://alphaluxegroup.si



Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com