Umag, okolica – Luksuzna vrstna vila – ekskluzivna novogradnja, 180 m od morja

OPIS NEPREMIČNINE

Luksuzna Vrstna Vila – Ekskluzivna Novogradnja 180 m od Morja (1. vrsta ob morju)

Na izjemno atraktivni lokaciji v okolici Umaga, skoraj v prvi vrsti ob morju, je naprodaj ekskluziven stanovanjski objekt s skupno 6 ločenimi enotami. Gre za projekt, ki je prava redkost na trgu – z enim najlepših pogledov na morje v tem delu Istre.

Opis Projekta

Vsaka vrstna vila je zasnovana kot samostojna trietažna enota (pritličje + 2 nadstropji) z lastnim vhodom in zasebnimi parkirnimi mesti. Etaže so povezane z notranjim stopniščem, skrbno načrtovana razporeditev pa zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost.

Razporeditev in Vsebina Posamezne Enote
S1 – 256,03 m²
Pritličje

• Prostran dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• Velika pokrita loža + nepokrita terasa
• Izhod v lasten vrt
• Kopalnica s tušem
• Notranje skladišče pod stopnicami
• Zunanja shramba (primerna za kolesa)
• Parkirišče za 2 vozili s pergolo (možnost tende ali ozelenitve)
• Priprava za zunanji jacuzzi + možnost vgradnje
• Možnost postavitve zunanjega žara

Prvo nadstropje

• Tri spalnice
• Dve kopalnici
• Loža, ki jo uporabljata dve spalnici

Drugo nadstropje – Privatni Wellness

• Prostrana glavna spalnica z izhodom na ložo
• Kopalnica
• Notranji jacuzzi z ležalniki
• Finska savna
• Odprt panoramski pogled na morje
• Koncept zasebne wellness oaze najvišjega nivoja

Tehnična Oprema in Standard

• Talno gretje preko toplotne črpalke
• Klimatske naprave v vsakem prostoru (zunanja enota na strehi)
• Možnost ogrevanja preko klimatskih naprav in talnega gretja
• Wi-Fi upravljanje ogrevalnega sistema
• Aluminijasto stavbno pohištvo s troslojnim steklom (večinoma drsne stene)
• Alu rolete z električnim pogonom + komarniki
• Vhodna vrata: visokokakovostna protivlomna alu vrata
• Varnostni sistemi: protivlomna zaščita, video nadzor, odimljavanje
• Priprava za sončno elektrarno
• Videodomofon, telefonske inštalacije, zemeljske in satelitske antene
• Fasada delno obložena z naravnim kamnom v skladu s 3D vizualizacijami

Energetski razred: A+

Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.

Predviden rok vselitve: 30. 05. 2027.


Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno s podpisano posredniško pogodbo, ki je osnova za vse nadaljnje postopke glede nakupa in plačila provizije – skladno z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kot pooblaščeni posrednik zaračunava posredniško provizijo 3 % + DDV ob sklenitvi Predpogodbe ali Kupoprodajne pogodbe.

OPOMBA: Za morebitne napake v opisih nepremičnin ne odgovarjamo, vendar si prizadevamo za čim večjo natančnost.


ID KODA AGENCIJE: 1491

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Umag v naši ponudbi!