Stanovanje Vodnjan

OPIS NEPREMIČNINE

Iščete popolno kombinacijo sodobnega oblikovanja, vrhunske opreme in zasebnosti? Rezidenca S3 se nahaja v prvem nadstropju ekskluzivnega stanovanjskega projekta priznanega investitorja v Barbarigi, na lokaciji, oddaljeni le 5 minut hoje od plaže.

Ta stan vam prinaša dvignjeno perspektivo, neoviran panoramski pogled na modrino, Brijunski arhipelag in spektakularne sončne zahode. Stanovanje je jugozahodne orientacije, preplavljeno s naravno svetlobo in v celoti podrejeno mediteranskemu načinu življenja. Čeprav se nahaja v prvem nadstropju in nima lastnega vrta, njegova prostorna loža deluje kot pravi podaljšek dnevne sobe na prostem skozi vse leto.

Osnovne informacije:
Površina: 72m2 bivalne površine + 2 parkirna mesta 12,50m2 s polnilnikom za električne avtomobile
Lokacija: Barbariga, 5 minut hoje od plaže
Nadstropje: Prvo nadstropje (dvignjena pozicija, večja zasebnost in boljši pogled)
Orientacija: Jugozahod
Pogled: Odprt pogled na morje in Brijunski arhipelag
Načrtovan zaključek gradnje / vselitev: Konec leta 2026

Razporeditev in organizacija notranjosti
Notranji prostor je maksimalno izkoriščen, zasnovan po sodobnih standardih z poudarkom na obilici naravne svetlobe. Razdeljen je na družabno območje in popolnoma izoliran zasebni del.

Osrednji "Open-space" prostor (Srce doma):
Prostrana kuhinja, ob kateri se nahaja izjemno praktična shrambe za dodatno funkcionalnost.
Svetla jedilnica in udoben dnevni prostor s kotičkom za TV ter neposrednim izhodom na zunanjo ložo.

Zasebni spalni del (ločeno s hodnikom):
Dve udobni dvoposteljni spalnici velikodušnih proporcij, s predvidenim prostorom za velike vgradne omare (idealno za daljše bivanje).
Dodatna prednost v hodniku: namenski prostor za veliko skupno vgradno omaro, kar maksimalno povečuje praktičnost shranjevanja.

Kopalnica:
Popolnoma opremljena, moderna kopalnica s straniščem, umivalnikom in prostornim walk-in tušem (dolžine 140 cm).

Zunanji življenjski prostor: Pokrita loža (cca 16 m²)
Ključna značilnost Rezidence S3 je njena prostorna pokrita loža. Zasnovana je tako, da briše mejo med notranjim in zunanjim prostorom.

Premium dodatek: Na terasi so izvedeni priključki za vodo in odvodnjavanje, kar omogoča vgradnjo zunanje poletne kuhinje. Popolno za sezonsko kuhanje na prostem, jedilnico na zraku in uživanje v sončnih zahodih nad Brijuni.

Vrhunska oprema in kakovost gradnje
Zgradba zagotavlja najvišjo kakovost materialov, vrhunsko toplotno izolacijo ter visoko energetsko učinkovitost (A/A+ energetski razred), kar dolgoročno zagotavlja nizke obratovalne stroške:

Ogrevanje in hlajenje: Talno ogrevanje preko sodobnih toplotnih črpalk ter vrhunski klimatski naprave v prostorih.
Lesena okna: Visokokakovostna PVC/ALU okna s troslojnimi stekli (odlična zvočna in toplotna izolacija) ter električne rolete z integriranimi komarniki.
Talne obloge: Prvorazredni troslojni parket v bivalnih območjih in moderna keramika visoke kakovosti.
Varnost: Protivlomna in protipožarna vhodna vrata ter video domofon na vhodu v zgradbo.

Zasebno parkirišče s pripravo za polnilnike
Stanovanju pripadata dva zasebna zunanja parkirna mesta (vsako površine 12,5 m²). Obe mesti sta opremljeni z enofaznimi električnimi priključki, kar omogoča enostavno namestitev polnilnikov za električna vozila in nudi maksimalno fleksibilnost za prihodnost.

Zakaj izbrati Rezidenco S3?
To stanovanje združuje najboljše iz obeh svetov – brezskrbnost in zasebnost življenja v prvem nadstropju z neoviranimi, odprtimi pogledi proti morju in Brijunom, ki jih ni mogoče zakloniti. Z vrhunskimi materiali, talnim ogrevanjem na toplotne črpalke in bližino plaže, Rezidenca S3 predstavlja popoln sodoben mediteranski dom za celoletno bivanje ali luksuzne počitnice.

Vselitev: Konec leta 2026.
V CENO VKLJUČEN DDV IN SE NE PLAČA DAVČNI DAVEK NA PRENOS NEPREMIČNIN!

Zagotovite si svoj košček jadranskega raja pravočasno. Za vse informacije, vpogled v tlorise in rezervacije, nas kontaktirajte!