Stanovanje tip B v pritličju z vrtom, oznaka C, novogradnja, Novigrad - v fazi gradnje

OPIS NEPREMIČNINE

TOP HILL RESIDENCE NOVIGRAD
SPECIFIKACIJA STANDARDOV IN OPREMLJENOSTI STANOVANJ

1. KONSTRUKCIJA IN FASADA
1.1 GRADNJA
• armiranobetonske nosilne stene
• armiranobetonske monolitne medetažne plošče
• predelne stene iz 10 cm opečnih blokov ali z dvema mavčnokartonskima ploščama na obeh straneh polnjenimi z mineralno volno (povečana zvočna izolativnost)

1.2 STREHA
• ravna ali delno poševna streha, izolirana s prvovrstno toplotno in hidroizolacijo

1.3 PROČELJA
• ETICS fasadni sistem v kombinaciji s stekleno volno
• toplotna izolacija min 10 cm zunaj

1.4 ZUNANJE MIZARSTVO
• alu zunanje stavbno pohištvo z dvojnim izo steklom
• panoramske steklene stene
• steklene stene velikih formatov na ložah
• zaščita pred soncem - alu žaluzije na električni pogon
• vse odprtine brez parapetov

2. SKUPNI IN SERVISNI DELI
• reprezentativen vhodni prostor
• luksuzno opremljena dvigala priznanega proizvajalca

3. SHRANJEVANJE
• talne obloge — keramične ploščice razreda I
• stene zglajene in pobarvane s poldisperzivno barvo
• požarni alarmni sistem
• mehansko ali naravno prezračevanje

4. GARAŽE IN PARKIRIŠČA
• glavna vhodna rampa z daljinsko vodenim elektromotorjem
• garažna vrata z daljinskim upravljanjem
• stene zglajene in pobarvane s poldisperzivno barvo
• talne obloge — keramične ploščice razreda I
• naravno prezračevanje
• hidrantna omrežja
• video nadzor in požarni alarm
• Pokrita odprta parkirna garnitura večjih dimenzij brez prednjih stebričkov
• Priprava na polnilnice za električna vozila

5. STANOVANJA

• VRATA
• protivlomna vhodna vrata
• notranja sobna vrata višine 210 cm
• vhodna vrata v objekt večjih dimenzij, v celoti zastekljena
• vhodna vrata za pešce

• SANITARNA VOZLIŠČA
• kvalitetna sanitarna oprema priznanih proizvajalcev
• tuši s kabino
• konzolne sanitarije (wc, umivalnik)
• kopalniške omarice
• vgradni splakovalniki
• enoročne armature
• stenska obloga — keramične ploščice razreda I

• 0 BLOGOV
• STENE: zaključni premaz — glajenje in barvanje s poldisperzivno belo barvo
• TLKI: v spalnicah obloga s prvovrstnim hrastovim parketom, v ostalem delu stanovanja, sanitarijah, ložah in terasah v pritličju s keramičnimi ploščicami prve klase velikega formata.
• TETASE in LOGGIE: pvc obloga v imitaciji lesa
• STROPI: raven strop pobarvan s poldisperzivno belo barvo

• INSTALACIJE 5..1 VODA IN KANALIZACIJA

• ločen števec za vsako stanovanje
• priključek vode za letno kuhinjo na terasi 5..2 OGREVANJE IN HLAJENJE

• Ogrevanje in hlajenje preko multisplit sistema DAIKIN notranjih in zunanjih enot
• Priprava na talno gretje v celotnem stanovanju
• Obtočne črpalke za toplo vodo po celotnem stanovanju
• Individualni termostati in regulacija temperature za vsako sobo
• daljinsko upravljanje sistema ogrevanja in hlajenja preko pametnega telefona
• zunanje enote na strehi objekta, stanovanja v pritličju na zelenici

5..3 PREZRAČEVANJE
• V vseh prostorih je zagotovljeno naravno prezračevanje

5..4 ELEKTRIČNE INŠTALACIJE
NA SPLOŠNO
• števce električne energije, ki se nahajajo v skupnem prostoru ob vhodu v objekt
• barvni video domofonski sistem
• do vsakega stanovanja speljan optični kabel
• vgradna stropna svetila na hodnikih, terasah in parkiriščih ter dekorativna osvetlitev objekta

DNEVNA SOBA/JEDILNICA
• na poziciji televizorja: 4 vtičnice, 1 antenski priključek, 2 komunikacijska priključka (set telefon in internet) ob televizorju
• 2 vtičnici v bližini sedežne garniture
• 2-3 multifunkcijski gumbi ali ustrezno število stikal (na vhodu, na loži in glede na konfiguracijo prostora na drugi priročni lokaciji)
• stropne odprtine za razsvetljavo glede na konfiguracijo prostora

GLAVNA SPALNICA
• 3 vtičnice, 1 antenski priključek, 2 komunikacijska priključka (set telefon in internet) v bližini mesta za TV ali mizo
• 2 večnamenska gumba ali ustrezno število stikal (pri vhodu in postelji/oknu)
• stropni izhod za razsvetljavo

DRUGE SPALNICE
• 3 vtičnice, 1 antenski priključek, 2 komunikacijska priključka (set telefon in internet) v bližini mesta za TV ali mizo
• 1 vtičnica ob postelji
• 1 multifunkcijski gumb ali ustrezno število stikal (na vhodu)
• stropni izhod za razsvetljavo

KOPALNICE
• 2 vtičnici v bližini prostora za pralni stroj
• 1 vtičnica s pokrovom pri umivalniku
• samostojna razsvetljava nad ogledalom in centralna razsvetljava
• vklop in izklop ventilatorja na ločenem stikalu
• stropni izhod za razsvetljavoKUHINJA
• vtičnice za pečico, kuhalno ploščo (fiksen priključek), hladilnik, pralni stroj in napo
• 4 proste vtičnice nad delovno površino
• 1 vtičnica za osvetlitev nad delovno površino (vžig na svetilki)
• Izhod za napo (vžig na napravi)
• Stropni izhod za razsvetljavo
HODNIK
• 1-2 vtičnici, odvisno od velikosti prostora
• izmenična osvetlitev po potrebi z ustreznim številom stikal ali gumbov (ni večnamensko)
• stropni izhod za razsvetljavo glede na konfiguracijo prostora

LOŽA in TERASA
• 1-2 vtičnici s pokrovom

SONČNI KOLEKTORJI
• Zaključena prva faza za namestitev sončnih kolektorjev za vsako stanovanje

6. OKOLJE • Urejena hortikultura z avtomatskim namakalnim sistemom, predvsem za stanovanja v pritličju in predvsem za skupne prostore.
• Tlakovane površine za pešce in ceste v okolju
• Izvedena meteorna kanalizacija


7. DODATNE VSEBINE IN PREDNOSTI • Reprezentativni vhodni prostor za vsako stopnišče
• Projektirana kategorija energijske učinkovitosti: A+
• Odlaganje smeti v posebnih prostorih v kleti
• Zagotovljen je poseben prostor za shranjevanje koles
• Zagotovljena zasebnost znotraj parcele
• Video nadzor vhodnega prostora
• Stropne obloge na terasah ali ložah imitacija lesenih letvic
• Priprava za kamin v vsakem stanovanju


8. OSTALO • 10 let garancije za gradnjo, 2 leti za gradbeno obrtniška dela in 2 leti za opremo in naprave po garancijskih pogojih proizvajalca.
• Pri izvedbi so možna odstopanja mer in površin do 3%
• Elementi fasade (okna, stene, polkna, korita, stropna obloga terase ipd.) in okolice sodijo med skupne dele objekta in se med projektiranjem spreminjajo po videzu, številu in razporeditvi.
• Vizualizacije v promocijskih materialih so informativnega značaja

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Novigrad v naši ponudbi!