Pula, Kaštanjer, pritlična hiša blizu Arene, možnost dozidave

OPIS NEPREMIČNINE

Pula, Kaštanjer, pritlična hiša blizu Arene, z možnostjo dograditve dveh dodatnih nadstropij

Na odlični lokaciji blizu centra Pule, le 300 metrov od slavne Pulske Arene, se nahaja ta urejena pritlična hiša v vrsti z bruto razvito površino približno 115 m² in teraso - dvoriščem v velikosti 63 m². Hiša ima izjemen potencial, saj je primerna tako za družinsko bivanje kot za turistično investicijo, še posebej zato, ker obstaja možnost dograditve vsaj dveh dodatnih nadstropij v skupni velikosti približno 200 m² (vsak približno 100 m²).

Opis nepremičnine

Hiša je bila razdeljena na dve stanovanjski enoti (enosobno stanovanje in studio apartma), ki sta bili oddajani turistom, trenutno pa je preurejena v eno stanovanjsko enoto, ki obsega:

Vhodni hodnik, ki služi kot garderoba in ima neposreden dostop do prostorne terase, ki se nahaja za hišo.
Hodnik deli hišo na dnevni in nočni del.
Dnevni del je sestavljen iz odprtega dnevnega prostora, ki povezuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo.
Iz kuhinje je izhod na prostorno teraso, ki omogoča uživanje na prostem.
Sodobno opremljena kopalnica.
V nočnem delu sta dve prostorni spalnici in dodatna sodobna kopalnica.
Zunanji prostor

Velika terasa - dvorišče v velikosti 63 m², idealno za sprostitev, druženje ali družinske aktivnosti, z dovolj prostora za dodatne elemente, kot so vrtnarski pohištvo ali žar.

Tehnične značilnosti

Renovacija iz leta 2017, vključno z zamenjavo vseh instalacij (elektrika, voda, internet).
Vgrajena visokokakovostna PVC stavbna pohištva z dvojnim steklom, sedmimi plinskimi komorami in žaluzijami v barvi oreha.
Talne obloge iz visokokakovostnega parketa.
Stene so grajene iz kamna in opeke, kar zagotavlja dodatno izolacijo in trajnost.
Ogrevanje in hlajenje zagotavlja klimatska naprava, z možnostjo dodatnega ogrevanja na drva.
Hiša se prodaja s popolno opremo, pripravljena na vselitev.
Potencial

Možnost dograditve: Hiša ponuja možnost izgradnje dveh dodatnih nadstropij v velikosti približno 200 m² (vsak približno 100 m²), kar omogoča širitev bivalnega prostora ali povečanje naložbenega potenciala.
Večnamenska raba: Hiša je primerna za družinsko bivanje, oddajo ali kombinacijo bivanja in turistične najemnine.
Lokacija

Le 300 metrov od Arene, 400 metrov od centra in 500 metrov od morja.
3 km do najbližjih plaž, idealnih za poletno osvežitev.
V neposredni bližini vseh pomembnih vsebin: vrtcev, šol, trgovin, bank, lekarn, mestnih bazenov, sprehajalnih poti in restavracij.
Zaključek Ta vrstna hiša, ki se nahaja v središču Pule, je izjemna priložnost za družine, investitorje ali tiste, ki iščejo nepremičnino v atraktivnem urbanem okolju. S svojo praktično razporeditvijo, možnostjo širjenja in bližino vseh vsebin je idealna za tiste, ki želijo združiti sodoben način življenja z zgodovino in šarmom starega mesta.

Kontaktirajte nas za več informacij ali dogovorite ogled te edinstvene nepremičnine!



Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Pula v naši ponudbi!