Prostorno posestvo s tremi hišami in dvema bazenoma

OPIS NEPREMIČNINE

V mirnem in zelenem okolju osrednje Istre, nedaleč od Žminja, je naprodaj prostorno posestvo, ki združuje stanovanjsko, turistično in poslovno rabo. Nahaja se na robu naselja ter ponuja visoko stopnjo zasebnosti in prijetno bivanje v naravi. Skupna površina zemljišča presega 9.000 m², celotna parcela pa se nahaja v zazidljivi coni.

Na posestvu so trije glavni objekti. Prvi je večja samostojna hiša na več etažah, s skupno površino približno 280 m², razdeljena na tri ločene stanovanjske enote. Vsaka ima svoj vhod in je v celoti opremljena za bivanje ali turistični najem. Objekt vključuje tudi tradicionalno konobo z ognjiščem ter tehnične prostore. Okolica vključuje bazen, urejene zelene površine, vrt in vinograd.

Drugi objekt je manjša pritlična hiša, idealna za počitnice, s površino približno 70 m². Sodobno opremljena in funkcionalno zasnovana, obsega dnevni prostor s kuhinjo, dve spalnici in dve kopalnici. Ima tudi lasten bazen, pokrite zunanje površine in urejeno dvorišče, zato je primerna za turistično dejavnost.

Osrednji del posestva je zasnovan kot prostor za druženje in rekreacijo, z različnimi zunanjimi vsebinami, vključno s športnim igriščem, otroškim kotičkom in prostorom za pripravo hrane na prostem.

Poleg stanovanjskih objektov ima posestvo tudi gospodarski del z objekti za živali, skladišči in ograjenimi površinami, kar omogoča manjše kmetijske dejavnosti ali rejo domačih živali.

Tretji objekt se nahaja na robu parcele in je namenjen poslovno-stanovanjski rabi. Gre za dvonadstropno stavbo s približno 280 m², z velikimi delovnimi in skladiščnimi prostori ter zagotovljenim parkiriščem, tudi za večja vozila.

Vsa dokumentacija je urejena, objekti pa so legalizirani.

Ta nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo življenja v naravi, turističnega oddajanja in poslovne dejavnosti, z dobro prometno povezavo in oddaljenostjo približno 20 km od morja.

INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč