Prodaja, Kuća, Samostojeća, Istarska županija, Svetvinčenat

OPIS NEPREMIČNINE

SVETVINČENAT, OKOLICA, MODERNA HIŠA S BAZENOM

Prodajemo hišo s bazenom v avtohtonem istarskem selu v okolici Svetvinčenta.
Hiša se nahaja v bližini renesančnega mesta Svetvinčent, ki se ponaša z bogato kulturno dediščino, raznoliko gastronomijo in turistično ponudbo ter številnimi prireditvami skozi vse leto.
Parcela se nahaja na koncu vasi ob slepi ulici, površina znaša 614m2, hiša pa ima neto površino 111m2.
Ima dostop iz javne ceste, z treh strani je obkrožena s suhozidi.
Hiša je trenutno v fazi gradnje, predvidena je gradnja samostojne stanovanjske stavbe, pritličje in nadstropje, pomožne stavbe - zunanji bazen s bazensko tehniko, zbirna jama, 2 parkirni mesti.
V pritličju hiše so predvidene naslednje prostore: dnevna soba, jedilnica (višina stropa v dnevni sobi in jedilnici je 5m) ter kuhinja kot open space prostor, hodnik, kopalnica, spalnica.
Do nadstropja se pride po notranjem stopnišču, v nadstropju pa sta predvideni 2 spalnici in kopalnica.
Zunanja tlakovana terasa meri 23m2, bazen pa 28m2.
Način ogrevanja - talno ogrevanje, ki ga regulirajo toplotne črpalke, in kamin v dnevni sobi, medtem ko se hlajenje ureja s klimatskimi napravami v vseh prostorih.
Zunanja stavbna pohištvo - PVC šestkomorni profili DECEUNINCK/ELEGANT, antracit barva, troslojno steklo, MACO okovje, HST dvigalo drsne stene.

V neposredni bližini nepremičnine se nahajajo hiše domačinov in počitniške hiše, zato je bodoča hiša idealna za tiste, ki želijo uživati v vseh prednostih, ki jih ponuja mirno istarsko selo, ali pa za investitorje, ki lahko dosežejo odličen dohodek z oddajanjem hiše za počitnice.
Na parceli so priključki za elektriko in vodo ter nekaj stare oljke, katerih pridelek zagotavlja nekaj litrov oljčnega olja letno za lastne potrebe.
Za hišo je bilo izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje, plačani so vsi komunalni prispevki.

Cena za dokončano hišo na ključ znaša 436.000 €.
Za hišo v roh bau fazi je cena 325.000 €, možna je dogovor o ceni glede na stopnjo dokončanosti.

Razdalja: Pula letališče 20km, morje 15km, Rovinj 25km



Kristijan Fraj
Agent s licencom
Mob: +385 95 578 9788
Tel: +385912222276
E-mail: kristijan.fraj@c21.hr
www.c21futura.com