Poreč, okolica - luksuzna vila z bazenom v mirnem predelu v bližini Poreča

OPIS NEPREMIČNINE

V idilični istrski vasici nedaleč od Poreča se trenutno uresničuje impresiven gradbeni projekt - gradijo se štiri čudovite hiše, ki so harmonično vpete v slikovito pokrajino. Ta edinstveni projekt združuje sodoben dizajn s tradicionalno arhitekturo in bodočim stanovalcem ponuja luksuzen in udoben dom. Vsaka od hiš očara s svojim individualnim dizajnom in visoko kakovostno gradnjo. Velike okenske fasade omogočajo vdor naravne svetlobe v prostore in hkrati zagotavljajo čudovit razgled na okoliško naravo.

V notranjosti hiš lahko najemniki pričakujejo prvovrstno opremo in dobro zasnovan koncept prostorov. Prostorni bivalni prostori ustvarjajo odprto in prijetno vzdušje, kakovostni materiali in sodobna oprema pa zagotavljajo udobje in stil. Vsaka hiša ima več spalnic z lastnimi kopalnicami, ki nudijo zatočišče in zasebnost.

Zunanji objekti so prav tako impresivni. Vsaka hiša ima svoj vrt z bazenom, idealen za sprostitev in uživanje v sredozemskem okolju. Prostorna terasa vabi k druženju na prostem, bazen pa nudi osvežitev v vročih poletnih dneh.

Te ekskluzivne hiše so idealen kraj za tiste, ki iščejo kombinacijo miru, bližine morja in kopalnih zalivov, ki so oddaljeni 6 km, medtem ko so večja mesta, kot sta Poreč in Rovinj, s svojo bogato kulturo in živahnim življenjem oddaljena le nekaj minut. odpeljati. Ta projekt je edinstvena priložnost za nakup luksuzne vile sredi očarljive istrske pokrajine. Z uspešno kombinacijo modernega dizajna, tradicionalne arhitekture in prvovrstne opreme bodo te hiše nedvomno postale priljubljeno bivališče vseh kupcev, ki iščejo izjemno bivalno okolje.

Ker so ti objekti trenutno v gradnji, lahko še vedno vplivate na notranjo opremo in izgled vrta – nekaj je definirano s projektom, veliko pa lahko izberete ob sklenitvi pogodbe: obliko, barvo in vzorec talnih oblog. , bodisi ploščice ali lesene obloge, ureditev kopalnice, ureditev okolice, videz zunanje kuhinje...
Pokličite nas in izvedite več o tem ekskluzivnem projektu, z veseljem se vam bomo posvetili.

Priloga: Vila 2

Vila 2 je organizirana na naslednji način;

* Pritličje = 104,05m2
Ob vhodu v pritličje je vhodni prostor in stopnišče v izmeri 17,11 m2. Prostor za vsakdanje življenje sestavljata prostorna dnevna soba z jedilnico in kuhinjo po principu »open space«, s površino 46,77 m2. Prav tako je v pritličju velika spalnica z lastno kopalnico, ločen WC, kurilnica in utility za pralnico.

*1 nadstropje = 66m2

Zgornje nadstropje je dostopno po notranjem stopnišču. V prvem nadstropju je stopnišče s predsobo in dvema velikima spalnicama, vsaka s svojo kopalnico.

Skupna neto površina vile je 170,05 m2

Zemljišče vile, ki meri 708 m2, je v celoti ograjeno in zasebno, na njem pa je prostorna terasa z letno kuhinjo, velik ogrevan bazen z urejenim prostorom za sončenje, prostorna urejena zelenica in 2 pokriti parkirni mesti.

Značilnosti vile:

• Toplotna črpalka
• Klimatska naprava s centralnim upravljanjem
• Talno ogrevanje
• Zunanji prostor/vrt z namakalnim sistemom in rezervoarjem za vodo
• ogrevan bazen
• Zunanja razsvetljava
• PVC okna/ALU vrata
• Solarni paneli na vseh hišah
• Vključno s polnilno postajo za avtomobile
• Blockalarm alarmni sistem
• Okolica bazena iz WPC (enostavna za čiščenje in prijetna, ker ni tako vroča)
• Pokrito parkirišče za avtomobile



Časovno načrtovanje:
Okvirni čas trajanja gradnje faze Rohbau je 30.10.2023, ZAKLJUČEK z vsemi priključki - do 30.5.2024, tehnični prevzem, uporabno dovoljenje in vpis v zemljiško knjigo pa do 25.12.2024.


Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe.

Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.


OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!