Poreč, Istra – Veliko dvoetažno stanovanje z zimskim vrtom

OPIS NEPREMIČNINE

V mirnem stanovanjskem predelu Poreča se nahaja to prostorno dvoetažno stanovanje s 200 m² bivalne površine, ki nudi izjemno udobje ter predstavlja odlična priložnost tako za družinsko življenje kot za naložbo. Razporeditev je premišljeno urejena – dve popolnoma funkcionalni etaži, vsaka z lastnim vhodom, kar omogoča uporabo kot dve ločeni stanovanjski enoti ali združitev v eno veliko domovanje.

Zgornje nadstropje vključuje tri svetle spalnice, prostorno kopalnico, popolnoma opremljeno kuhinjo in prijetno dnevno sobo. Tri terase razširjajo bivalni prostor na prostem, vključno s pokrito 20 m² ložo, primerno za uporabo skozi vse leto. Za udobje poskrbijo centralno ogrevanje na pelete z vpihovanjem toplega zraka in dve močni inverterski klimatski napravi (5,5 kW). Ta etaža vključuje tudi ogrevan zimski vrt s talnim gretjem in električnimi roletami – popoln kotiček za sprostitev v hladnejših mesecih. Ločena vhoda z južne in severne strani zagotavljata dodatno zasebnost in prilagodljivost.

Spodnja etaža vključuje dve spalnici, kopalnico, dnevni prostor, kuhinjo in lasten ogrevan zimski vrt. Obe enoti imata napreden Lunos prezračevalni sistem, ki omogoča visoko kakovost zraka skozi vse leto.

Nepremičnina je bila leta 2023 popolnoma opremljena s pohištvom po meri najvišje kakovosti in se prodaja v celoti opremljena – pripravljena na takojšnjo vselitev brez dodatnih stroškov. Vključena so štiri parkirna mesta – dve na javnem parkirišču in dve pokriti na vrtu.

Neposredna bližina šol, trgovin, zdravstvenih ustanov in živahnega mestnega središča omogoča udobno bivanje skozi vse leto ali oddajanje z dodatnim prihodkom.

Poreč je eno najbolj priljubljenih mest v Istri, znano po živahnem slogu življenja, kulturni pestrosti in bližini Jadranskega morja. Kombinacija prostornosti, lokacije in funkcionalne razporeditve predstavlja redko priložnost na rastočem trgu.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se sodelovanja z vami!

https://alphaluxegroup.si

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Poreč v naši ponudbi!