Okolica Tinjana, pritlična hiša obložena s kamnom v srcu Istre

OPIS NEPREMIČNINE

Okolica Tinjana, moderna pritlična hiša obložena s kamnom v srcu Istre

Ta atraktivna pritlična hiša s površino 140 m² združuje moderen dizajn in tradicionalni istrski slog. Fasada hiše je obložena z naravnim kamnom, kar poudarja avtentičen istrski značaj in se popolnoma zlije z naravnim okoljem. Nahaja se v mirnem naselju, obkrožena z luksuznimi vilami in zelenjem, ter nudi popolno zasebnost in udobje.

Hiša obsega tri prostorne spalnice (20 m², 15 m² in 15 m²), vsaka s svojo kopalnico, ter dodatno stranišče za goste. Dnevna soba odprte zasnove je povezana z moderno kuhinjo in jedilnico, ki ima neposreden izhod na pokrito teraso in sončno teraso z zasebnim bazenom površine 40 m². Velike steklene stene zagotavljajo veliko naravne svetlobe in harmoničen prehod med notranjimi in zunanjimi prostori.

Zunanji del hiše krasijo skupno 87 m² teras s čudovitim pogledom na naravo – idealnih za sprostitev in druženje. Vrt je zasajen z mediteranskim rastlinjem in je v celoti ograjen, kar zagotavlja popolno zasebnost.

Hiša je opremljena z modernim ogrevalnim in hladilnim sistemom: toplotna črpalka za celotno hišo s talnim ogrevanjem ter klimatske naprave v vseh prostorih. Jedilnica s kaminom ponuja poseben občutek topline v zimskih mesecih. Na strehi so nameščeni sončni paneli, ki dodatno povečujejo energetsko učinkovitost in zmanjšujejo stroške vzdrževanja.

Zahvaljujoč visokokakovostni izolaciji hiša zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Bližina morja in priljubljenih turističnih destinacij naredi to nepremičnino odlično tako za osebno uporabo kot tudi kot investicijo za turistični najem.

Vselitev je predvidena konec novembra 2025.
Hiša je vključena v sistem DDV, kar pomeni, da je novi lastnik oproščen davka na promet nepremičnin.

Ta atraktivna pritlična hiša, obložena z istrskim kamnom, s solarnim sistemom, zasebnim bazenom, prostornimi spalnicami in velikimi terasami, predstavlja popolno kombinacijo tradicije in sodobnega udobja.

Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 91 528 4841
E-mail: sandra@crown-properties.hr
https://crown-properties.hr/

Crown Properties
Voditelj ureda
Mob: +385 91 528 4841
E-mail: info@crown-properties.hr
https://crown-properties.hr/