Okolica Poreča, hiša z bazenom v izgradnji

OPIS NEPREMIČNINE

V mirni vasi blizu Poreča, le 10 minut vožnje od obale in mestnega središča, je naprodaj moderna vila, ki je trenutno v gradnji. Vila se nahaja na prostornem zemljišču velikosti 1080 m2, ki ponuja mir in zasebnost.

Ta ekskluzivna vila bo imela bazen s površino 36,30 m2 in poletno kuhinjo s površino 23,88 m2, ki je povezana z zunanjim skladiščem velikosti 4,91 m2.

Vila bo imela neto bivalno površino 242,95 m2 in bo zasnovana na dveh nadstropjih: pritličje in prvo nadstropje. Glavni vhod na severni fasadi vas vodi skozi pokrit prehod v prostoren hodnik, ki vodi do spalnice z lastno kopalnico, stranišča za goste in odprtega prostora, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo. Iz jedilnice/dnevne sobe je dostop do delno pokrite terase.

Notranje stopnice vodijo do sob v prvem nadstropju, kjer bodo tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, in balkoni, ki ponujajo čudovit razgled na okolico.

Tehnični opis te vile vključuje:

- Strešna konstrukcija: armiranobetonska plošča debeline 18 cm s toplotno in vodoodporno izolacijo.
- Vmesne konstrukcije: armiranobetonska plošča debeline 18 cm.
- Fasada: izvedena kot zunanja toplotnoizolacijska sestavljena konstrukcija (ETICS) z 8 cm toplotne izolacije in zaključnim slojem fasade.
- Zunanje stavbno pohištvo: PVC pohištvo z električnimi roletami in vgrajenimi komarniki.
- Notranja vrata: oblikovana iz naravnega furnirja z lakiranim zaključkom.
- Tla: "plavajoča tla" s toplotno in zvočno izolacijo. Za pritličje so načrtovane keramične ploščice, medtem ko bodo spalnice imele parketne talne obloge.
- Ogrevanje vile: načrtovana je uporaba toplotne črpalke zrak-voda za ogrevanje, sanitarno toplo vodo in talno ogrevanje. Za dodatno ogrevanje v prehodnih obdobjih in možnosti hlajenja so predvideni split sistemi (toplotne črpalke zrak-zrak). Poleg tega bo dnevna soba imela dimnik za možnost priključitve kamina.
- Samodejna vhodna vrata.
- Vrt: samodejno zalivanje, trata in sredozemske rastline.
- Zunanja razsvetljava.
- Trije parkirni prostori.
- Alarmni sistem in sistem video nadzora.

Tex Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 0994705455
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!