Okolica Poreča - Gradbeno zemljišče s projektom in začetno gradnjo

OPIS NEPREMIČNINE

Istra – okolica Poreča

V mirnem kraju blizu Poreča, na hribu s čudovitim odprtim pogledom proti morju, se prodaja gradbeno zemljišče površine 602 m² s projektom in začetno gradnjo ene polovice moderne luksuzne dvojne vile.

Projekt je postavljen na dveh sosednjih gradbenih parcelah, od katerih vsaka pripada eni polovici dvojne vile. Predmet prodaje je zemljišče površine 602 m² skupaj s projektom in začetno gradnjo pripadajoče stanovanjske enote.

Za gradnjo je izdana pravnomočna gradbena dovoljenja, komunalni prispevek je že poravnan, dela na objektu so se začela. Prihodnji lastnik s tem izogne dolgotrajnemu postopku pridobivanja potrebnih dovoljenj in organizacije začetka gradnje. Elektro omarica je že postavljena ob parceli, medtem ko je v dogovoru z lokalnim vodovodom predvidena postavitev priključne omarice za vodo.

Projekt predvideva sodobno oblikovano luksuzno vilo s skupno 223,8 m² neto stanovanjske površine. Vila bo imela tri prostorne spalnice, eleganten in odprt dnevni prostor povezan z kuhinjo in jedilnico ter dodatnimi vsebinami, kot so zasebna telovadnica in wellness zona.

Vhod v hišo je načrtovan na ravni garaže, medtem ko bodo vse etaže medsebojno povezane z atraktivnim oblikovanim notranjim stopniščem.

Posebna vrednost nepremičnine je njena pozicija na hribu. V urejenem dvorišču je predviden zasebni bazen s sončno teraso, s katere se bo razprostiral panoramski pogled proti morju, kar ustvarja idealen prostor za počitek in uživanje skozi vse leto.

Nepremičnina predstavlja izvrstno priložnost za kupca, ki želi luksuzno moderno vilo v bližini Poreča brez potrebe po prehodu skozi celoten proces projektiranja in pridobivanja dovoljenj, pa tudi zelo zanimivo naložbo za turistični najem.

Morje, plaže in center Poreča so oddaljeni le nekaj minut vožnje.