Okolica Labina, sodobna vila s bazenom in strešno teraso

OPIS NEPREMIČNINE

Okolica Labina, elegantna vila s bazenom in strešno teraso – Villa D

V mirnem okolju blizu Labina se nahaja Villa D, moderno zasnovana nepremičnina, ki ponuja vrhunsko udobje in funkcionalnost na prostornem zemljišču. Ta čudovita vila združuje sodoben luksuz z naravno okolico in predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali naložbo v turistični najem. Villa D je del petih vil, ki jih gradijo v okolici Labina.

Osnovne značilnosti

Bruto površina: 335 m²
Neto uporabna površina: 293 m²
Površina parcele: 2.365 m²
Urejena okolica: 590 m² (460 m² zelenih površin in 130 m² tlakovanih teras)
Parkirišče: 74 m²
Zunanjost Zunanjost je skrbno urejena in vključuje:

Bazenski kompleks dimenzij 9 x 5,3 m s plitvo otroško in globljo območje ter zunanjo prho, kar je idealno za družinsko sprostitev.
Pokrito zunanjo kuhinjo na terasi, ki je popolna za druženja in obroke na prostem.
Pomožni objekt površine 12 m², ki služi kot shrambo z možnostjo preureditve.
Strešna terasa površine 17 m², s katere se odpira čudovit razgled na naravo.
Notranjost Villa D je organizirana v dveh nadstropjih:

Pritličje:

Prostoren dnevni prostor z odprtim tlorisom, ki vključuje kuhinjo in jedilnico, ter se odpira na dve pokriti terasi.
Shranjevalni prostor v sklopu kuhinje za večjo funkcionalnost.
Prostor za savno ali fitnes z izhodom na teraso.
WC za goste.
1. nadstropje:

Štiri udobne spalnice, vsaka z lastno kopalnico.
Ena od spalnic ima izhod na strešno teraso velikosti 17 m², ki je idealna za zasebno sprostitev.
Tehnične značilnosti

Bazenski kompleks: Vodna površina 48 m², razdeljena na plitvo otroško in globoko območje.
Energetska učinkovitost: Sončne celice z močjo 5,46 kWp zmanjšujejo porabo energije.
Ogrevanje in hlajenje: Inverterski klimatski sistem in talno ogrevanje s sistemom fan-coil.
Prilagodljivost: Kupcem je omogočeno, da izberejo zaključne materiale po svojih željah.
Lokacija Vila se nahaja v bližini vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, šole, pošta, restavracije in športni objekti. Ta mirna, vendar izjemno funkcionalna lokacija ponuja odlične pogoje za udobno življenje ali donosno turistično najemniško dejavnost.

Zaključek Villa D je edinstvena nepremičnina, ki združuje luksuz, funkcionalnost in naravno okolje. Prostorno zemljišče, bazen, strešna terasa in sodobni tehnični standardi naredijo to vilo izjemno priložnost za življenje ali naložbo z hitro donosnostjo.

Rok dokončanja gradnje: junij 2025.

Za več informacij ali za dogovor o ogledu nas kontaktirajte!

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr