Okolica Fažane - dvoetažni apartma v 2. nadstropju, NOVOGRADNJA!

OPIS NEPREMIČNINE

Moderno dvonadstropno stanovanje na atraktivni lokaciji med Puljem in Fažano

Na atraktivni lokaciji med Puljem in Fažano je naprodaj moderno dvonadstropno stanovanje s skupno neto uporabno površino 105 m², ki se nahaja v kakovostni novogradnji s samo šestimi stanovanjskimi enotami.

Nepremičnina je idealna izbira za večjo družino, hkrati pa predstavlja odlično naložbo za oddajanje zaradi funkcionalne razporeditve, velikega števila spalnic in odlične lokacije v bližini morja.

Posebna prednost nepremičnine je odlična prometna povezanost ter bližina vseh vsebin, potrebnih za udobno bivanje skozi vse leto. Center Fažane in mesto Pulj sta oddaljena le nekaj minut vožnje, ena najbolj znanih istrskih plaž, Hidrobaza, pa je oddaljena manj kot 2 kilometra.

Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju in se razprostira v dveh etažah.

Spodnja etaža obsega:

* vhodni hodnik
* prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu
* veliko pokrito ložo
* dve spalnici
* kopalnico

Notranje stopnišče, obloženo s kamnom, vodi v zgornjo etažo, ki obsega:

* dve dodatni spalnici
* kopalnico
* odprt večnamenski prostor, ki se lahko uporablja kot delovna soba, prostor za druženje, igralnica ali dodaten bivalni oziroma nastanitveni prostor

Vsi prostori v zgornji etaži so opremljeni s strešnimi okni, ki zagotavljajo veliko naravne svetlobe in prijetno vzdušje skozi ves dan.

Pri gradnji in opremi so bili uporabljeni kakovostni materiali in oprema. Stanovanje je opremljeno z električnim talnim ogrevanjem, razen v spalnicah, za prijetno temperaturo skozi vse leto pa skrbijo štiri klimatske naprave Daikin Inverter.

Dodatne prednosti vključujejo:

* armiranobetonsko konstrukcijo
* toplotno izolacijo iz stiropora in kamene volne
* PVC in ALU stavbno pohištvo s komarniki
* dimnik
* notranje kamnite stopnice
* splakovalnike GEBERIT
* bojler BOSCH
* dve pripadajoči parkirni mesti

Valbandon je eno najbolj iskanih naselij na južni obali Istre, znano po čudovitih plažah, urejenih sprehajalnih poteh ob morju, sredozemskem okolju in bližini Narodnega parka Brioni. Posebej priljubljen je med družinami in investitorji zaradi odlične infrastrukture, bližine morja in dobre prometne povezanosti.

Plaža Hidrobaza, oddaljena le nekaj minut vožnje, ponuja urejene sprehajalne poti, športne vsebine, naravno senco borovega gozda ter čudovit razgled na Brionsko otočje, zaradi česar je lokacija idealna tako za bivanje kot za počitnice.

Kupec ne plača davka na promet nepremičnin, saj je lastnik nepremičnine pravna oseba, ki je zavezanec za DDV.

Ta nepremičnina predstavlja odlično kombinacijo kakovostne gradnje, energetske učinkovitosti, udobja in atraktivne lokacije ter ponuja izjemen potencial tako za družinsko bivanje kot za oddajanje.

Za dodatne informacije in ogled nepremičnine nas kontaktirajte z zaupanjem.


INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč