Območje Vodnjana, gradbeno zemljišče 482 m² z gradbenim dovoljenjem za hišo 120 m²

OPIS NEPREMIČNINE

Območje Vodnjan, gradbeno zemljišče 482 m² z gradbenim dovoljenjem za hišo 120 m²

Prodajamo gradbeno zemljišče z gradbenim dovoljenjem za gradnjo hiše s bazenom v okolici Vodnjana. Skupna površina zemljišča znaša 482 m² + delež v dostopni poti. Na gradbenem zemljišču je predvidena gradnja ene enodružinske hiše bruto površine 120 m² z bazenom. Hiša je načrtovana kot pritlična. Za hišo je izdelan glavni arhitekturni projekt, izveden je bil postopek ugotavljanja posebnih pogojev in pogojev priključitve ter izdano gradbeno dovoljenje. Opozarjamo, da trenutna cena vključuje davek na dodano vrednost (DDV). Možne so kasnejše spremembe projekta in gradbenega dovoljenja v skladu s potrebami novih lastnikov.

Lastništvo zemljišča je urejeno, brez bremen. Obstaja možnost dogovora o izvedbi gradbenih del do faze roh bau po predhodni pogodbi, z ustrezno dinamiko financiranja gradnje. Dostopna pot je urejena, zemljišče pa se nahaja v eni izmed vasi v okolici Vodnjana, v smeri notranjosti Istre, obdano z drugimi hišami. Položaj gradbenega zemljišča olajša dostop do priključkov za elektriko in vodo.

Navedeno gradbeno zemljišče je eno izmed petih gradbenih zemljišč, na katerih bodo gradili hiše, zato je možen nakup enega ali več parcel. Izdelani glavni projekti, izveden postopek ugotavljanja posebnih pogojev in izdano gradbeno dovoljenje znatno pohitrijo čas gradnje. Bližina infrastrukture in odobreni pogoji priključitve dodatno pohitrijo začetek gradnje, zato je ta projekt zanimiv za vse, ki si želijo čim prej zgraditi svojo novo hišo.

Kupca pričakuje strošek komunalnega in vodnega prispevka približno 5.000 EUR, priključka elektrike 2.000 EUR in vode 1.000 EUR, skupaj približno 8.000 EUR.

Izkoristite to priložnost za gradnjo lastne hiše z bazenom na Hrvaškem, pod zelo ugodnimi pogoji nakupa zemljišča, 20 minut vožnje do morja in čudovitih plaž, po katerih je Istra znana. Lokacija zemljišča je takšna, da je 10 minut od izhoda istrske avtoceste, ki vas povezuje z vsemi mesti v Istri v manj kot eni uri. Treba je izpostaviti številne kolesarske poti, ki so najboljši način za raziskovanje Istre, ena od njih pa vodi mimo tega zemljišča.

Mediteranska blaga klima, čisto, nezagađeno morje in zrak, varnost gibanja, nedotaknjena narava, gostoljubni domačini, kakovostna hrana, nagrajena in svetovno znana oljčna olja in vina, divji šparglji in gobe ter še veliko več so zagotovo dobri argumenti za razmišljanje o lastni hiši v Istri.

Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte z zaupanjem!

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr